Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Waag 60

3961LZ Wijk bij Duurstede • Utrecht

Onder bod

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.065

Fotogalerij

Waag 60 Wijk bij Duurstede
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Scherp geprijsde keurig afgewerkte en zeer royale geschakelde hoekwoning met prachtig aangelegde op het West/Zuidwesten gelegen achtertuin met overkapping en buitenkeuken. De woning beschikt over een gezellige sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne goed uitgeruste keuken, een werkkamer op de parterre, drie ruime slaapkamers op de eerste etage en over schitterend sanitair. Energiezuinig door de volledige isolatie en de aanwezigheid van liefst 22 zonnepanelen. Gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Wijk bij Duurstede. Scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek terwijl alle sportfaciliteiten binnen 5 minuten op de fiets te bereiken zijn! Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto’s, terwijl ook in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid voor handen is. Algemeen: - bouwjaar: 1990 - inhoud: 568 m³ - woonoppervlakte: 153 m² - perceeloppervlakte: 298 m² - centrale verwarming Remeha Calenta 2012; - voorzien van vloer-, muur- en dak-isolatie en dubbele beglazing; - 22 zonnepanelen; - Energielabel: A. Indeling: Kelder: sta hoge ruime hoge berging/provisieruimte (ca. 16 m²); Parterre: entree, meterkast, zeer net en royaal toilet met fontein, trapopgang, sfeervolle lichte woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds, open haard en schuifpui naar de tuin, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten, toegang naar kelder, ruime bijkeuken met deur naar tuin, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel, werkkamer met alle benodigde aansluitingen aan de voorzijde; 1e etage: overloop, via kastenkamer toegang tot ouderslaapkamer met bergkast (tezamen ca. 25 m²), slaapkamer (ca. 14½ m²) met grote bergkast aan de voorzijde, derde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde, complete badkamer met 2e toilet, ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Bijzonderheden: • Opbouw op eerste etage gerealiseerd –ouderslaapkamer- (2006); • Uitgebouwd aan de achterzijde (2021); • Woonkamer is voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en vloerverwarming; • Meterkast uitgebreid en voorzien van groep voor laadpaal (2020); • Badkamer vernieuwd (2018); • Keuken vernieuwd (2014); • Inbouwapparatuur keuken: afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, magnetron (en evt. ter overname) klimaatkast, 5 pits inductiekookplaat met oven en grote koel-/vriescombinatie; • Airconditioning aanwezig; • Aquacell wateronthardingssysteem geïnstalleerd (2020); • 22 zonnepanelen geplaatst (2015); • Buitenschilderwerk 2021; • Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2020; • Voorzien van rolluiken; • Sta-hoge kelder van 3 bij 5 meter; • Keurig aangelegde tuin met achterom, buitenkeuken en overkapping (2021) gelegen op het West/Zuidwesten; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Kindvriendelijke omgeving: speelvelden en kinderboerderij op loopafstand; • Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein; • Oplaadpunt elektrisch voertuig aanwezig. De woning maakt onderdeel uit van het Plan Parkwijck en is rond 1990 gerealiseerd. De architect (ir. Bart Wauben) heeft dit project ontworpen vanuit de filosofie dat de mens voortdurend streeft naar comfortverbetering. Comfortabel wonen dus, voor diegene die exclusiviteit als voorwaarde stelt en voor wie luxe vanzelfsprekend is. Moderne woningen, ietwat klassiek of zelfs bungalow-achtig. Inmiddels is Parckwijk een volwassen woonwijk. Nog altijd ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen. Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Wie wil er niet wonen nabij dit gezellige oude stadje, genietend van dat fantastische rivierenlandschap gelegen tussen Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Rust, natuur, cultuur en tóch in het midden van het land. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3961

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.