Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Kapitein H. van der Maadenstraat 14

4261LB Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 3.129

Fotogalerij

Kapitein H. van der Maadenstraat 14 Wijk en Aalburg
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte. Wat een flexibiliteit. Wat een kansen! Dit vrijstaande woonhuis zit werkelijk boordevol mogelijkheden. Dankzij de enorme hoeveelheid leefruimte is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Mantelzorg realiseren? Geen probleem. Een praktijk of kantoor aan huis met eigen entree? Kan gewoon. Een groot gezin of samengestelde familie? Met maar liefst 6 slaapkamers zit je hier meer dan goed. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur, de zonnige en volledig omsloten tuin en het parkeren op eigen terrein. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct mogelijkheden ziet. Wonen: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en brengt je in de ontvangsthal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en twee charmante erkers. Een fijne, royale leefruimte waar je met gemak een grote zithoek én eethoek kwijt kunt. Extra comfortabel: zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Koken: Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woonkeuken – dé plek waar iedereen samenkomt. Via de openslaande deuren stap je zo het zonneterras op. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoogglans hoekopstelling en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Praktisch detail: de keuken staat in directe verbinding met de garage. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich oorspronkelijk vijf slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één royale slaapkamer met eigen wastafel en rolluiken. De slaapkamer aan de zijkant is momenteel ingericht als walk-in-closet – een luxe toevoeging. Uiteraard is deze ruimte ook weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Achterhuis: Dit is écht de kers op de taart. Via de garage kom je in een portaal met toegang tot een multifunctionele ruimte op de begane grond. Woonkamer, praktijkruimte, kantoor, chillruimte of mantelzorgvoorziening? Dankzij de eigen entree kun je hier alle kanten op. Via een vaste trap bereik je de verdieping met een overloop en twee zeer ruime slaap-/werkkamers. Ideaal voor oudere kinderen, gasten of een volledig zelfstandige woonunit. Garage: De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Verder vind je hier een uitstortgootsteen en een praktische washoek met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de garage heb je toegang tot de keuken, de achtertuin én het achterhuis. De ruimte is volledig betegeld en multifunctioneel inzetbaar. Buitenleven: De achtertuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne, rustige plek waar je dankzij de ligging op het zuiden al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde ligt een verzorgde siertuin en een eigen oprit met volop parkeergelegenheid. Locatie: Wijk en Aalburg is een levendig en compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je een eigen winkelcentrum, er zijn basisscholen én voortgezet onderwijs aanwezig. Steden als Gorinchem, Den Bosch en Waalwijk zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook Breda en Zaltbommel liggen op prettige afstand. De omgeving staat bekend om het vele water en groen – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
795 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4261

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk en Aalburg

Verken Wijk en Aalburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wijk en Aalburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk en Aalburg. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Inwoners
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk en Aalburg
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk en Aalburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk en Aalburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer woningen in Wijk en Aalburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.