Direct naar de inhoud
Logo van Vijgen Makelaardij

Burg. Baron van Hövellstraat 5

6321DB Wijlre • Limburg

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 4.061

Fotogalerij

Burg. Baron van Hövellstraat 5 Wijlre
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIT MOOIE WOONHUIS MET TUIN, GARAGE EN OPRIT, HEEFT EEN PRACHTIGE LIGGING IN HET HEUVELLAND. Indeling: PARTERRE: Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree. De welkomsthal met gang naar het trappenhuis, biedt toegang tot de meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters, Het betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer. De L-vormige woonkamer 4,72/3,65 x 6,57 m. (ca. 27,6 m²) is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een openslaande deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich ook de sierkachel (voormalige open haardpartij, maar de dakdoorvoer van het rookgasafvoerkanaal ervan is boven het dak verwijderd. Dit is redelijk eenvoudig te herstellen). De keuken 2,59 x 2,44 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, met vaatwasser, combi- heteluchtoven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende kastruimte. De tuin ligt prettig op het zuidoosten en is modern aangelegd (2023) met een breed terras en gazon. Het brede knikarmscherm boven het terras voorziet in zonwering. Via de tuin is de garage bereikbaar. De garage is L-vormig 5,44 x 2,72 m. en 2,12 x 2,59 m., heeft een een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en er is een bergzoldertje. Voor de garage bevindt zich de oprit. Via de garage is er ook toegang achterom het huis. VERDIEPING: Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: L-vormig 4,74 x 3,38 en 1,32 x 2,69 m. (deze kamer is ontstaan door scheidingsmuur tussen de oorspronkelijke twee slaapkamers, aan de achterkant van het huis, weg te halen.) Slaapkamer 2: 4,68 x 2,70 m. De moderne badkamer (2020) 3,24 x 1,95 m. is luxe betegeld en heeft een ligbad, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet (wandcloset) en grote handdoekradiator. 2E VERDIEPING: Via de mooie vaste trap in het trappenhuis, bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime 3e slaapkamer 4,70 x 4,09 m. met brede dakkapel dat een fraai uitzicht biedt. In de c.v. ruimte bevindt zich de Nefit Hr combi c.v.ketel (Nefit Ecomline Excellent, eigendom, 2003), de centrale unit van de mechanische ventilatie en hier is de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. ALGEMEEN: Dit is een bijzonder mooi woonhuis, netjes, modern en goed onderhouden, met een zeer fraaie ligging . Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en grotendeels rolluiken, spouw en dakisolatie. DIT HUIS MOET JE ZÉKER ZIEN! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6321

Google Maps

Locatie van Wijlre

Verken Wijlre en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wijlre

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijlre. In 2026 waren er 2.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

2.465

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijlre
Jaar Inwoners
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijlre
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

318

Label G

199

Label D

198

Label F

148

Label A

136

Label B

106

Label E

74

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijlre
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijlre
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijlre.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijlre

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer woningen in Wijlre

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.