Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars

J. Kammingastraat 143 A

9648KM Wildervank • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.852

Fotogalerij

J. Kammingastraat 143 A Wildervank
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, duurzaamheid én een heerlijke tuin in het groene Wildervank! Welkom aan de J. Kammingastraat 143A: een verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning waar rust, privacy en wooncomfort perfect samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je vrij wilt wonen met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een prettige indeling en een royale kavel van maar liefst 703 m², is dit een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van ruimte en vrijheid. SFEERVOL WONEN MET PRAKTISCHE EXTRA'S De woning is gebouwd in 1961 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd en uitgebreid. Zo is er een praktische bijkeuken aangebouwd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. De woonkamer is licht en sfeervol en vormt het hart van de woning. Hier zorgt de pelletkachel voor een aangename warmte en een gezellige uitstraling. Niet alleen comfortabel, maar ook een energiezuinige manier van verwarmen _ ideaal tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gesloten overkapping met prachtig zicht op de tuin. Deze fijne ruimte is een echt verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een beschutte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning beschikt daarnaast over meerdere slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of verder in te richten. Extra prettig: diverse voorzieningen blijven achter, waaronder vloerafwerkingen, raambekleding, keukenapparatuur en zelfs de jacuzzi, wat het verhuizen extra comfortabel maakt. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT WONEN Een groot pluspunt is de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021, volledig eigendom en met garantie). Dit zorgt voor lagere energielasten en draagt bij aan duurzaam wonen. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en goede isolatie. VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLOP BERGRUIMTE Op het ruime perceel staat een vrijstaande garage/berging van circa 30 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of het creëren van een hobby- of klusruimte. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De diepe en brede tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen, spelen met kinderen of lange zomeravonden wilt doorbrengen: hier kan het allemaal. WILDERVANK: RUSTIG, GROEN EN GEMOEDELIJK Wildervank is een charmant en groen dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig, met veel ruimte en natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. De omgeving staat bekend om haar mooie lintbebouwing, waterwegen en landelijke karakter. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers die graag direct vanuit huis op pad gaan. VEENDAM DICHTBIJ: STADSE VOORZIENINGEN OM DE HOEK Op korte afstand ligt Veendam, een levendige plaats met een compleet aanbod aan voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, terrassen, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: Veendam beschikt over een treinstation met verbinding richting Groningen, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Groningen en Assen. KORTOM: Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een grote tuin, gesloten overkapping, pelletkachel, zonnepanelen en volop ruimte, gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij? Dan is J. Kammingastraat 143A in Wildervank absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
703 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
473 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9648

Google Maps

Wildervank op de kaart

Verken Wildervank en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wildervank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wildervank. In 2025 waren er 5.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

5.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wildervank
Jaar Inwoners
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wildervank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wildervank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wildervank
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wildervank.

Veelgestelde vragen over wonen in Wildervank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Wildervank

Bekijk meer woningen in deze plaats.