Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Sportterreinstraat 10

9648CB Wildervank • Groningen

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Sportterreinstraat 10 Wildervank
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat, direct aan vis- en vaarwater, staat deze levensloopbestendige vrijstaande bungalow met aangebouwde stenen garage en houten berging. Het perceel van ca. 598 m² ademt rust, ruimte en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 zijn ook Groningen en Assen in slechts 25 minuten bereikbaar. De woning verwelkomt u via een overkapte entree voorzien van een natuurstenen vloer die leidt naar de hal met een separaat toilet. Vanuit hier krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de voortuin en straat. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is hier de nieuwe cv-ketel uit 2025 geplaatst. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een kamer met openslaande deuren naar de tuin die ook uitstekend geschikt is als hobby- of werkkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage en een berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De bungalow is omringd door een ruime tuin die volop privacy en groen biedt. Het achtergelegen perceel is een fijne plek om tot rust te komen. De tuin biedt meerdere terrassen, volwassen beplanting en mogelijkheden om naar eigen smaak opnieuw in te richten. Deze levensloopbestendige bungalow biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en is gelegen op een prachtige locatie aan het water. Bent u benieuwd? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën in Veendam voor een bezichtiging. Indeling Entree/hal,14 m². Royale ontvangsthal met natuurstenen vloer, gevolgd door entree v.v. laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer, lichte en aangename ruimte met grote raampartijen en uitzicht over de voortuin en straat. Keuken, 10 m², gesloten keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de woonkamer via een authentiek doorgeefluik. Slaapkamer 1, 14 m², v.v. laminaatvloer, ruim met veel lichtinval, ideaal als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2, 12 m², v.v. laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde, prettig als tweede slaapkamer of logeerkamer. Slaapkamer 3, 7 m², te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer, met openslaande deur naar de tuin. Badkamer, 5 m², praktisch met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. Diversen: Aangebouwde stenen garage (ca. 15 m²) met oprit voor meerdere auto’s. Vrijstaande houten berging, ideaal voor tuingereedschap. Tuin Voortuin, ingericht als een siertuin. Oprit, geheel bestraat en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Achtertuin, gelegen op het Oosten, met zonneterras, gras en veel bomen. Bijzonderheden * Vrijstaande bungalow op een perceel van ca. 598 m² * Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m² * Voorzien van vloer- en dakisolatie, dubbel glas en deels kunststof kozijnen * Verwarming via CV-ketel (2025) * Elektrische zonnescreens aanwezig * Maar liefst 3 slaapkamers. * Aangebouwde stenen garage en extra berging * Gelegen aan rustig vis- en vaarwater

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
598 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9648

Google Maps

Wildervank op de kaart

Verken Wildervank en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wildervank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wildervank. In 2025 waren er 5.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

5.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wildervank
Jaar Inwoners
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wildervank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wildervank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wildervank
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wildervank.

Veelgestelde vragen over wonen in Wildervank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Wildervank

Bekijk meer woningen in deze plaats.