Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Verheek makelaars

Burg. Schönfeldsingel 19

9671CE Winschoten • Groningen

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burg. Schönfeldsingel 19 Winschoten
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In één van de mooiste straten van Winschoten, op loopafstand van het stadscentrum, staat deze karakteristieke en stijlvol gemoderniseerde vrijstaande jaren ’30 woning met aanbouw, eigen oprit en een prachtig aangelegde tuin. Deze hoogwaardige woning met energielabel A++ is recent gerenoveerd, met behoud van de authentieke jaren ’30 stijl. De karakteristieke details zijn zorgvuldig bewaard gebleven, wat zorgt voor een unieke combinatie van sfeer, comfort en moderne afwerking. De woning is volledig gasloos en energiezuinig uitgevoerd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met houtlook. Via de stijlvolle hal met trapopgang word je direct verwelkomd door prachtige glas-in-loodramen, een fraaie tegelvloer en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Een op maat gemaakte stalen deur leidt naar de tuingerichte woonkeuken, waar het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt. De royale, tuingerichte en luxe inbouwkeuken is een echte blikvanger. Met een strak, modern design in warme kleurstellingen vormt dit het hart van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een authentieke eetbar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en een koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de onder architectuur gebouwde eetkamer, afgewerkt met een gietvloer en ontworpen voor gezellig samenzijn. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de geheel te openen terrasdeuren wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De elektrisch bedienbare zonwering, voorbereiding voor een houtkachel en het directe contact met de tuin zorgen voor een extra gevoel van luxe en comfort. De praktische provisiekelder biedt volop bergruimte. Middels stijlvolle suitedeuren bereik je de sfeervolle living. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van massieve houten vloerdelen met vloerverwarming, een houtkachel, erker, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar zij-terras. De ruimte ademt karakter en biedt een prachtige doorkijk naar de straat. Hier geniet je van rust, stijl en samenzijn. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkeuken en biedt veel opbergruimte, een inbouwkast met witgoedaansluitingen, een aparte provisiekast en een deur naar de oprit — praktisch en doordacht ingericht. De overloop is voorzien van prachtige glas-in-loodramen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier komen de houten vloeren en stijlvolle afwerking terug, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De slaapkamers zijn allen voorzien van houten vloerdelen en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde ruimte, momenteel in gebruik als extra kamer, maar zeer geschikt om in te richten als tweede badkamer. De benodigde aansluitingen zijn al aanwezig. Een bijgevoegde artist impression laat zien hoe deze ruimte eruit zou kunnen komen te zien, uiteraard is de afwerking volledig naar eigen wens en smaak te realiseren. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is ingericht als een schitterende ouderslaapkamer en-suite. Dankzij de vele dakramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de open en rustige sfeer. De slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een stijlvolle, geïntegreerde badkamer die het gevoel van een privé wellness creëert. Hier vind je onder andere elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede wandcloset en een modern wastafelmeubel. Op maat gemaakte kasten zorgen voor volop bergruimte en maken deze verdieping tot een comfortabele, luxe retreat binnen de woning. De fraai aangelegde tuin biedt een prachtig uitzicht op het water en is recentelijk verrijkt met een nieuw terras, ideaal om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Winschoten. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en een prachtig theater. Ook scholen, het treinstation en het busstation zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Groningen en Duitsland binnen enkele autominuten te bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bijzonderheden van de woning: Voorzien van domotica verlichtingspunten Energiezuinig: energielabel A++ Volledige vloerverwarming op de begane grond Uitgerust met een warmtepomp (2024) Voorzien van 15 zonnepanelen Volledig geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie Laat u verrassen! Bent u op zoek naar een unieke, royaal opgezette en hoogwaardige woning op een geliefde locatie? Kom dan zeker een kijkje nemen en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
629 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9671

Google Maps

Winschoten op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Winschoten

Woon- en buurtcijfers in Winschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winschoten. In 2025 waren er 18.865 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 254.000.

Inwoners

18.865

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 254.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.095

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winschoten
Jaar Inwoners
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.330

Label A

1.816

Label B

1.380

Label G

1.339

Label D

1.137

Label E

793

Label F

584

Label A+

130

Label A+++

62

Label A++++

35

Label A++

31

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Winschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer woningen in Winschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.