Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Utrecht

Jan Steenstraat 79 B 23

3443GT Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 4.565

Fotogalerij

Jan Steenstraat 79 B 23 Woerden
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol en comfortabel appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit ruime appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats precies wat je zoekt! Hier woon je energiezuinig, met een speelse indeling, veel licht en een originele, groene binnentuin die zorgt voor een fijne, rustige sfeer. De Schilderswijk is een ruim opgezette woonwijk met volop groen, waterpartijen en alle voorzieningen die je je kunt wensen. Je vindt er het winkelcentrum Tournoysveld, diverse sportvelden, basisscholen en zelfs een middelbare school. De bruisende binnenstad van Woerden ligt op korte fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en N11 zijn snel bereikbaar. Bovendien is NS-station Woerden dichtbij, waardoor je binnen no-time op weg bent richting Utrecht, Den Haag of Amsterdam. Kortom: comfortabel wonen met alles om de hoek! BEGANE GROND: De centrale entree aan de Jan Steenstraat geeft direct een verzorgde indruk. Hier vind je de brievenbussen en het bellentableau. De lichte hal met trap en lift brengt je naar de tweede verdieping. 2e VERDIEPING: Via de stalen buitengalerij met uitzicht op het sfeervolle binnenterrein kom je bij de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer, met een royale glaspui die zorgt voor een prettige lichtinval. Vervolgens tref je de moderne badkamer in wit- en grijstinten, compleet met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aan het einde van de gang bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne grijstint en voorzien van alle gemakken: koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een compacte vaatwasser. Via de deur in de woonkamer stap je het zonnige balkon op het zuiden op – een heerlijke plek om van de middagzon te genieten. De ruime hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over een grote raampartij en voldoende ruimte voor een royale kledingkast. Daarnaast is er een handige inpandige berging met CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De separate toiletruimte met fonteintje maakt het geheel compleet. Het appartement is afgewerkt met een neutrale vinylvloer in warme houtlook, wat zorgt voor een moderne en harmonieuze uitstraling. PARKEREN EN BERGING: In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een elektrisch hek. Hier bevindt zich ook je eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief en de bijdrage is € 215,- per maand. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement van 91m2 uit 2006; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Voorzien van twee ruime slaapkamers en een inpandige berging/wasruimte; - Met eigen parkeerplaats en fietsenberging; - Gelegen nabij diverse gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3443

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.