Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Jan van Beierenlaan 129

3445VV Woerden • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.629

Fotogalerij

Jan van Beierenlaan 129 Woerden
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF HIGH-END APPARTEMENT MET 2 PRIVÉPARKEERPLAATSEN NABIJ HET CENTRUM Ervaar het comfort van luxueus wonen in dit magnifieke 4-kamerappartment van maar liefst 135 m2 woonoppervlak met een riant overdekt balkon van 20 m². Dit hoekappartement uit 2019 bevindt zich op de vierde verdieping van het iconische complex ‘Le Perron’ op loopafstand van zowel het bruisende centrum als het NS-station van Woerden. Vanuit elke ruimte geniet je van een fraai panoramisch uitzicht over de omgeving. Bovendien beschik je naast de twee privéparkeerplaatsen in de ondergelegen garage over een grote fietsenberging. Dit is wonen op hoog niveau! ‘Le Perron’ maakt onderdeel uit van een recent gebouwde woonwijk als onderdeel van het Staatsliedenkwartier. Rustig wonen in een groen aangelegde omgeving aan de rand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark. Indeling Via het elektronische hek aan de zijkant van het complex is de parkeergarage te bereiken met de privéparkeerplaatsen en de berging, voorzien van elektra. Bezoekers kunnen aan de zuidzijde van het complex parkeren. Aan de voorzijde is de centrale entree met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis is de voordeur op de vierde verdieping bereikbaar. Appartement: In de royale hal is de moderne toiletruimte, de garderobe, de inpandige berging en toegang tot de diverse vertrekken te vinden. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur, de unit voor de balansventilatie, de opstelplaats van de HR CV-ketel en de elektrische installatie. Vanuit de hal betreed je de living door een stijlvolle, industriële stalen glasdeur. Deze indrukwekkende ruimte is een ware eyecatcher, voorzien van een nette pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds en royale raampartijen voor een prachtige lichtinval. De living is smaakvol ingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige loggia op het zuidwesten. Dankzij de heaters geniet je hier het hele jaar door van ontspannen momenten en een adembenemend weids uitzicht. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en bestaat uit een royale kastenwand en een kook- en spoeleiland. Je profiteert van riante maatwerk kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met kookveldafzuiging - Vaatwasser - Quooker - Koelkast en vriezer - 2 Combi-ovens - Wijnklimaatkast De drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen, waarvan de masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer is hoogwaardig afgewerkt, royaal van formaat en voorzien van een: - Ligbad - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet Parkeerplaatsen en berging: In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een berging met elektra. Beiden zijn gunstig gelegen nabij de gemeenschappelijke hal voor een comfortabele toegang tot het appartement. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca 135 m² - Loggia: ca 20 m² - Berging: ca 5 m² - Het appartement beschikt over balansventilatie - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Gestucte wanden en plafonds - Twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage - Eigen fietsenberging in de parkeergarage - Liftinstallatie en een video-intercom aanwezig - Actieve VvE, servicekosten ca € 258,- per maand - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit luxe 4-kamerappartement met een loggia, berging en twee privéparkeerplaatsen te komen te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3445

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.