Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Gent Utrecht

Jurastraat 12

3446DG Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Jurastraat 12 Woerden
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Jurastraat 12 Woerden Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer met grote schuifpui , inpandige berging en zonnige tuin op het westen! Ligging: De woning aan de Jurastraat 12 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Woerden, met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging combineer je hier het comfort van rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: op korte afstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het levendige centrum van Woerden met gezellige terrassen, restaurants en boetieks is eenvoudig per fiets te bereiken. Daarnaast is de locatie uitstekend voor forenzen. De woning ligt op korte afstand van de uitvalswegen naar de A12 en N204, waardoor steden als Utrecht, Gouda en Den Haag snel bereikbaar zijn. Ook het NS-station Woerden bevindt zich op fietsafstand, wat reizen met het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning, waar zich naast de voordeur een inpandige berging bevindt — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Achter de voordeur kom je in de entree, met hier het toilet, de toegang tot de berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote schuifpui direct de aandacht trekt. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding met de tuin. De ruimte is sfeervol en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met onder- en bovenkasten en volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de rest van het gezin of je gasten. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop die toegang biedt tot drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel netjes, functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. 2de verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel geniet van volop daglicht en extra stahoogte — ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Tuin: De achtertuin van de woning is gelegen op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en biedt daarmee privacy en veiligheid. Een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan snel een bezichtiging! HighLights: - Bouwjaar: 1999 ; - Woonoppervlakte: 119,5 m²; - Energielabel A; - Inpandige berging; - Gedeeltelijk voorzien van houten-/kunststof kozijnen met HR glas; - Zonwering en rolluiken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
415 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
InterGas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.