Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Oudelandseweg 41 G

3443AC Woerden • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Oudelandseweg 41 G Woerden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement op een toplocatie! Dit fijne appartement op de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer ensuite en een ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht en heeft u een vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement maakt deel uit van het complex “Brediushage” en is prachtig gelegen aan de voet van park Bredius en aan de achterzijde aan de Oude Rijn. Zien we u binnenkort voor een bezichtiging? De Oudelandseweg ligt op korte afstand van de binnenstad en het station van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door fraaie appartementencomplexen afgewisseld met karakteristieke woningen, groen en bomen. Via de directe verbindingswegen zijn de A2, A12 en N11 goed bereikbaar. Indeling: De afsluitbare hoofdingang beschikt over een video-intercom. Vanuit de hal met brievenbussen komt u in de ruimte met het trappenhuis en de lift. Hiervandaan is er toegang tot de appartementsverdiepingen, de parkeerkelder met de parkeerplaatsen en bergingen. Appartement op de tweede verdieping: De voordeur van het appartement is bereikbaar via de eigen galerij. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur. Bij binnenkomst in de hal is er een bergkast met de opstelplaats van de CV-ketel, de toiletruimte, een extra vaste kast en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon is gesitueerd op het westen en vanaf hier is er vrij uitzicht over de groene omgeving. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken aan de galerijzijde. De L-vormige keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken beschikt verder over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar met een deur naar het balkon en een deur naar de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk opnieuw betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Berging en parkeerplaats: In de parkeerkelder ligt de afgesloten fietsenberging behorende bij het appartement en een aangewezen privéparkeerplaats. Voor de afmetingen en indeling raadpleegt u de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989 - Woonoppervlakte: ca 80 m² - Dakterras op het westen: ca 8 m² - Berging in de parkeerkelder: ca 5 m² - Vrij uitzicht aan de voorzijde richting het centrum - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - HR CV-ketel uit 2017 - Energielabel A - Actieve VvE, servicekosten ca € 260,- per maand - Eigen parkeerplaats en berging - Liftinstallatie aanwezig - Parkeergarage met een elektrische roldeur - Parkeerterrein voor bezoekers aan de voorzijde - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit 3-kamerappartement met vrij uitzicht op een toplocatie te komen bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3443

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.