Direct naar de inhoud
Logo van Gevaert Makelaars

Rembrandtlaan 118

3443EM Woerden • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: LiNDA Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Rembrandtlaan 118 Woerden
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met garage in de Schildersbuurt! Op zoek naar een royale gezinswoning? Deze fijne woning in de Schildersbuurt ligt dichtbij scholen, winkels en sport-voorzieningen. Met een doorzon woonkamer, vier ruime slaapkamers, garage, royale achtertuin, oprit en zonnepanelen is dit een fijne woonplek! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de doorzon woonkamer welke ca. 31m² groot is. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken welke beschikt over een royale stenen schuur, toegang tot de garage en een achterom. Kadastraal is het perceel nog niet gesplitst van het perceel van de achtergelegen woningen. De kosten voor splitsing zijn voor de koper. Eerste verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer royaal zijn. De badkamer heeft een douche-gedeelte en er is een wastafel aanwezig. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken met overloop en ruime vierde slaapkamer met dakraam. Overloop met opstelplaats cv ketel en aansluitpunt wasmachine. - bouwjaar: 1966; - gebruiksoppervlakte: 114 m², garage ca. 18 m²; - perceel: ca. 186 m² groot (moet nog gesplitst worden) - Kosten splitsing perceel is voor rekening van de kopers Koop voorrang: - Huurders van een sociale huurwoning uit dezelfde gemeente, hebben 28 dagen voorrang om tot koop over te gaan. - Als er meerdere gegadigden zijn, hebben huurders die een sociale huurwoning achterlaten, de eerste 28 dagen voorrang. Wanneer alle gegadigden een sociale huurwoning achterlaten krijgen ze de kans om een laatste bod uit te brengen. De woning gunnen wij aan de beste bieder. - Zijn er geen geschikte kandidaten die momenteel (DAEB) huurder zijn dan bieden wij de woning aan overige geïnteresseerden aan. - Iedereen wordt nu al uitgenodigd om de woning te komen bekijken, met dien verstande dat binnen de eerste 28 dagen biedingen van huurders eerst worden bekeken - Wij zullen tijdens de bezichtiging de vragen die er over de procedure zijn beantwoorden. - Projectnotaris keuze verkoper: Westdam Netwerk Notarissen Woerden. - Dit betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen); - ‘As is where is’- clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - Let op: als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen (termijn 4 jaar). Het is niet toe- gestaan dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. - ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 4 jaar (verhuur niet toegestaan); - Je huurt op dit moment een (zelfstandige) sociale huurwoning in dezelfde gemeente als deze woning. - Je laat je huurwoning leeg achter. - Je levert bij je bod een verhuurdersverklaring aan. - Koopvoorang is niet van toepassing op huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen of friends- contracten), ook zijn anti-kraak en tijdelijke huurovereenkomsten uitgesloten. - Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning, biedingen zonder dat er bezichtigd is worden niet aangenomen. - Verkoper heeft recht van gunning.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3443

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.