Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Terschellingkade 71

3446BK Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.410

Fotogalerij

Terschellingkade 71 Woerden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en modern 3-kamerappartement met zonnig balkon en een berging Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex Pelaene Hof in de geliefde wijk Snel & Polanen. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de binnentuin en dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een eigen berging in het souterrain en een balkon op het zuidoosten is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Het appartementencomplex is rustig gelegen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Snel & Polanen met supermarkten, speciaalzaken, een huisarts en apotheek. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn vlakbij. Via de A12 en N11 bereik je gemakkelijk de grote steden. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Woerden met zijn winkels, restaurants en cafés. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je de derde verdieping van het complex. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Derde verdieping – het appartement Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, badkamer, slaapkamers en woonkamer. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een vrij uitzicht over de binnentuin. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. De halfopen keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Slapen & Badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een prettige lichtinval. De tweede kamer is ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer. De moderne badkamer is in 2023 geheel vernieuwd. Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 73 m² • Balkon op het zuidoosten • Gelegen op de derde verdieping • Twee slaapkamers • Moderne keuken en badkamer. • Eigen (fietsen)berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Actieve VvE, servicekosten ca. € 133,70 per maand. • Energielabel B • Centrale ligging nabij winkels, scholen, medische voorzieningen en NS-station • Er is ruim aanbod aan openbare parkeergelegenheid rondom het complex. • Oplevering in overleg, kan per direct. Ben jij op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een rustige, centrale locatie in Woerden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.