Direct naar de inhoud
Logo van Gevaert Makelaars

Weidebloemenlaan 151

3448HC Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.954

Fotogalerij

Weidebloemenlaan 151 Woerden
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Op een fijne plek in de geliefde wijk Molenvliet-West staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging én een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen, het wijkpark, winkelcentrum, sportvelden en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Centrale ligging in het Groene Hart Woerden is ideaal gelegen in het Groene Hart en staat bekend om het groene, landelijke karakter in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Via de A12 en het openbaar vervoer ben je zo in steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar boven. De verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een zwevende PVC -vloer met daaronder een massief houten vloer en een praktische provisiekast. Dankzij de openslaande deuren verleng je de woonkamer op zonnige dagen moeiteloos naar buiten. De halfopen keuken (2021) aan de voorzijde is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur; ingebouwde koelkast, 3-laden vriezer, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van airco (Mitsubishi) voor het verwarmen in de wintermaanden en koelen in de zomer. Tevens is er een Fireplace houtkachel welke in zeer korte tijd de complete woonkamer verwarmd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airco voor verwarmen en koelen. De derde slaapkamer heeft bovendien een deur naar het zonnige dakterras. (10m2) De badkamer (2022) is compleet uitgerust met een tweede toilet, ruim ligbad, inloop regen-douche en wastafelmeubel met waskom. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich extra bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wasbak met warm/koud water en de opstelplaats voor de CV-ketel (2018). De zolderkamer is heerlijk licht dankzij een dakraam én een brede dakkapel met kunststof kozijnen over de hele breedte van de woning. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een handige achterom. Aan de gehele voorzijde en boven aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst. Deels elektrische en deels handmatige bediening. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Kenmerken • Bouwjaar: 1985 • Openslaande deuren naar de tuin • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vrijstaande stenen berging met elektra • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Vaste trap naar zolder • Onderhoudsvrije kunststof dakkapel (2024) • Voldoende parkeergelegenheid. • Kindvriendelijke woonwijk • Rustige straat • Schilderwerk buiten (2025) • 13 zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas cw5 HR eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3448

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.