Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Korte Meentweg 27

3652LH Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Korte Meentweg 27 Woerdense Verlaat
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Korte Meentweg 27 in Woerdense Verlaat – een moderne vrijstaande woning waar duurzaamheid, comfort en het buitenleven samenkomen. Deze royale woning biedt met een woonoppervlakte van circa 139 m², een overige inpandige ruimte van 5 m², een externe bergruimte van 33 m² en een inhoud van circa 530 m³ alle ruimte voor een gezin dat modern en energiezuinig wil wonen. Met vier slaapkamers en een aparte werkkamer is dit een huis dat meegroeit met iedere levensfase. Qua duurzaamheid is dit huis een topper: een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR+++ glas, uitgebreide meterkast met extra groepen voor zonnepanelen, warmtepomp en inductie koken. Alles is voorbereid op de toekomst. De ligging in Woerdense Verlaat is uniek. Je woont hier rustig en groen, midden in het Groene Hart, met de Nieuwkoopse Plassen praktisch om de hoek. Heerlijk om te wandelen, fietsen of varen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs vind je in Noorden, Mijdrecht, Nieuwkoop en Woerden, en steden als Amsterdam en Utrecht zijn vlot bereikbaar. Voor een gezellige avond uit kun je terecht bij lokale restaurants, of je geniet van een drankje op een terras aan de plassen. Indeling Begane grond: De entree brengt je in de ruime hal met trapopgang, garderobe en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een fijne connectie met de tuin. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken (2012) met kookeiland is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Recent zijn de vaatwasser (2018) en de inductiekookplaat (2024) vernieuwd. Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een werkkamer – ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Eerste verdieping Hier vind je vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte en biedt direct toegang tot het balkon, dat je via een deur kunt betreden. Hier kun je in alle rust van de buitenlucht genieten, direct vanuit je eigen kamer met een uniek uitzicht over het Nieuwkoopse plassengebied. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de grote ramen is de ruimte licht en aangenaam. Vliering en bergruimte Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De woning staat midden op het perceel, waardoor er een tuin rondom ligt. Je vindt hier meerdere terrassen, een glazen windscherm (2017) en een speelplek. Dankzij de vrije ligging geniet je overal van rust, groen en privacy. Vier Ritz Screens zorgen bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Tevens staan er twee ruime schuren met in totaal 33 m² aan bergruimte. Perfect voor fietsen, tuingereedschap of een hobbyproject. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 2012 met tuin rondom - Woonoppervlakte circa 139 m², overige inpandige ruimte 5 m² - Externe bergruimte 33 m², inhoud circa 530 m³ - Warmtepomp, WTW-installatie en mechanische ventilatie - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - 14 zonnepanelen en uitgebreide meterkast - Keuken uit 2012, inductiekookplaat vernieuwd in 2024, vaatwasser in 2018 - Glazen windscherm (2017) en 4 Ritz Screens (2022) - Twee schuren, kas en speelplek in de tuin - Ouderslaapkamer met balkon - Landelijk gelegen in het Groene Hart, nabij de Nieuwkoopse Plassen Kortom: Korte Meentweg 27 is een duurzame, ruime en sfeervolle woning met een tuin rondom, perfect voor wie het beste van landelijk wonen én modern comfort zoekt. Kom kijken en ervaar het zelf! Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3652

Google Maps

Kaart van Woerdense Verlaat

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Woerdense Verlaat

Woon- en buurtcijfers in Woerdense Verlaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerdense Verlaat. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Inwoners
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label A

69

Label B

53

Label G

39

Label D

37

Label F

30

Label E

28

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerdense Verlaat
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerdense Verlaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerdense Verlaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer woningen in Woerdense Verlaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.