Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Torenplein 14

1531GM Wormer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Torenplein 14 Wormer
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig en gelijkvloers wonen op de bovenste etage. Comfortabel 3-kamerappartement met lift in het hart van Wormer Dit goed onderhouden driekamerappartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex uit 2005. Een groot voordeel: u heeft hier geen bovenburen. De verdieping is eenvoudig bereikbaar met de lift en de woning is volledig gelijkvloers, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Het complex bestaat uit slechts 16 appartementen en ligt aan een rustig woonerf waar geen autoverkeer voor de deur komt. Hier ziet u voornamelijk wandelaars en fietsers voorbijgaan. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand: winkels en andere faciliteiten die Wormer zo prettig maken om te wonen. Indeling Via de lift bereikt u de tweede etage. Vanuit de galerij komt u bij de entree van het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die direct een gevoel van overzicht en comfort geeft. Vanuit hier is er toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct naast de hal bevindt zich een royale bijkeuken. Dit is een bijzonder praktische ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie (2020) en is er voldoende ruimte voor extra provisie, bijvoorbeeld een grote koelkast of vriezer. De woonkamer is opvallend licht. Dit komt vooral door de uitstekende ligging op het zuiden. Grote raampartijen en een balkondeur zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2025 vernieuwd met nieuwe fronten en moderne apparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en diverse praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon van 4,3 m² ligt eveneens op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een zonnescherm zorgt er daarnaast voor dat de woonkamer ook op warme dagen aangenaam blijft. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de zuidzijde en profiteert daardoor eveneens van veel daglicht. De kamer is ruim bemeten en heeft een fraaie hoge nok, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, het toilet en een wastafel met meubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Deze kamer is eveneens van goed formaat en kan uitstekend dienen als logeer-, werk- of hobbykamer. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De berging is eenvoudig bereikbaar via de lift. Vereniging van Eigenaren en duurzaamheid Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd volgens de destijds moderne bouwnormen. De woning beschikt daardoor over een energielabel A. Dit betekent dat het appartement is voorzien van onder andere dakisolatie, goede gevelisolatie en dubbele beglazing. In combinatie met de gunstige ligging op het zuiden, waardoor er veel natuurlijke warmte en licht in de woning komt, draagt dit bij aan een comfortabel binnenklimaat en relatief lage energielasten. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel georganiseerd. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Daarnaast worden er jaarlijkse ledenvergaderingen gehouden en is er voldoende reserve in kas voor toekomstig onderhoud aan het gebouw. De servicekosten bedragen € 219,- per maand. Hiermee worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de liftinstallatie, de gemeenschappelijke ruimtes en de reservering voor toekomstig onderhoud bekostigd. Omgeving De ligging aan het Torenplein is bijzonder prettig. U woont hier rustig, maar tegelijkertijd op korte loopafstand van het centrum van Wormer met diverse winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex en er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden - Driekamerappartement van ca. 70 m² - Gelegen op de tweede en bovenste etage (geen bovenburen) - Lift aanwezig in het complex - Kleinschalig complex met 16 appartementen - Volledig gelijkvloers en goed toegankelijk - Woonkamer en balkon op het zuiden - Balkon van ca. 4,3 m² met zonnescherm - Twee ruime slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2025 met nieuwe apparatuur - CV-installatie 2020 - Eigen berging op de begane grond van ca. 6 m² - Energielabel A - Professionele VvE met MJOP, servicekosten € 219,- p.m. - Rustige ligging aan een woonerf - Winkels en voorzieningen op loopafstand - Direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1531

Google Maps

Wormer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wormer

Woon- en buurtcijfers in Wormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormer. In 2025 waren er 13.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

13.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormer
Jaar Inwoners
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormer
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer woningen in Wormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.