Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Torenplein 15

1531GM Wormer • Noord-Holland

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 4.992

Fotogalerij

Torenplein 15 Wormer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamerappartement met hoge plafonds en een zonnig balkon op het zuiden! Dit fraaie appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een verzorgd complex. Het complex is gebouwd in 2005, voorzien van een lift en destijds volledig geïsoleerd, waardoor het beschikt over een energielabel A. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen aan de achterzijde voelt de woning licht en aangenaam ruim aan. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde en heeft een zuidelijke ligging. Dat zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de gehele zuidzijde is bovendien zonwering aanwezig. Daarnaast is de woning geheel drempelvrij en netjes afgewerkt. Er is een open keuken in de woonkamer welke is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met badkamer ensuite. Ten slotte is er een ruime inpandige berging met sanibroyeur en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een separate berging op de begane grond. Wormer is een landelijk dorp met een leuke dorpskern. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca liggen op loopafstand. Ook het natuurgebied het Zwet is naast de deur gelegen. U kunt een bootje aanleggen in de Torensloot, waarvandaan u naar het Zwet kunt varen. Daarnaast is Wormerveer op de fiets in enkele minuten te bereiken. Vanaf het NS-station in Wormerveer vertrekt elke 15 minuten een trein naar Amsterdam Centraal en in de richting van Uitgeest. Het groen en de natuur van de directe omgeving toch liever inruilen voor het bruisende stadsleven? Zaandam, Purmerend en Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken via de A7/ A8 en A9. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale (afgesloten) entree met postkasten, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen. Entree appartement op de 2e verdieping: u komt binnen in de ruime, lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, badkamer, één van de slaapkamers en de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer ligt aan de zuidkant en geeft toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar, die weer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal bereikbaar en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 70 m2, inhoud ca. 270 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2021). Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel A - Complex voorzien van een lift - Zonnig balkon op het zuiden - Het appartement is drempelvrij en tevens geschikt voor mindervaliden - Privé berging op de begane grond - De servicekosten bedragen €196,- per maand - Op loopafstand van het dorpscentrum van Wormer - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1531

Google Maps

Wormer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wormer

Woon- en buurtcijfers in Wormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormer. In 2025 waren er 13.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

13.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormer
Jaar Inwoners
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormer
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer woningen in Wormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.