Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Zandweg 114

1531AS Wormer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Zandweg 114 Wormer
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein! Aan de Zandweg 114 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1930, waar sfeer en comfort op een fijne manier samenkomen. Met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage en een ruime achtertuin is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Hier woon je in een prettige woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je binnenshuis geniet van rust, warmte en een solide basis. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie in combinatie met een sfeervolle houtkachel, die niet alleen voor behaaglijke warmte zorgt maar ook extra karakter toevoegt aan de leefruimte. De schoorsteenkanalen zijn in 2025 nog gereinigd en recent gebruikt. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Via de voortuin stap je binnen in de entree met toegang tot de woonkamer. De leefruimte ademt een warme sfeer, mede dankzij de houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de achtertuin. De combinatie van binnen en buiten maakt het geheel bijzonder prettig voor zowel het dagelijkse leven als gezellige etentjes met vrienden of familie. In 2026 is de vloerconstructie vernieuwd en is er een nieuwe vloer geplaatst, wat zorgt voor een stevige en toekomstbestendige basis. De kruipruimte is bovendien geïsoleerd met isolatiekorrels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de isolerende beglazing en de aanwezige dakisolatie is het hier comfortabel wonen. De badkamer is strak, modern en tot in detail verzorgd. De combinatie van grote lichte wandtegels met een donkere vloer zorgt voor een stijlvol contrast en een warme, luxe uitstraling. Het royale wastafelmeubel met dubbele wastafel biedt volop ruimte en comfort, afgewerkt met moderne kranen en een brede spiegel die de ruimte optisch vergroot. Het ligbad is fraai ingebouwd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een separate inloopdouche met glazen wand, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. In combinatie met de mechanische ventilatie is het hier altijd fris en aangenaam. Een complete, eigentijdse badkamer waar comfort en design perfect samenkomen. Buitenruimte De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Dankzij de fijne afmetingen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De aangebouwde stenen garage (circa 18 m²) is ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van spullen of als hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte: 255 m² - Woonoppervlakte: 112 m² - Garage: 18 m² - Inhoud: 478 m³ - Energielabel: B Ligging: De Zandweg is gelegen in een prettige woonwijk in Wormer. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Wormer staat bekend om zijn dorpse karakter, het groene landschap en de ligging nabij het water. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden: * Herstelde fundering (1986); * Vernieuwde vloerconstructie (2026); * 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit; * Aangebouwde stenen garage van 18 m²; * Buitenschilderwerk gedaan in 2026; * Zijuitbouw constructief geschikt voor een opbouw (1994); * Vloerisolatie met certificaat aanwezig; * Glasvezelaansluiting aanwezig. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1531

Google Maps

Wormer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wormer

Woon- en buurtcijfers in Wormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormer. In 2025 waren er 13.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

13.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormer
Jaar Inwoners
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormer
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer woningen in Wormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.