Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Krommenieërpad 21

1521HA Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.368

Fotogalerij

Krommenieërpad 21 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ze zijn zeldzaam, zeker in het centrum van Wormerveer. Aan het Krommenieërpad staat deze ruime maisonnette van ca. 141 m² met drie slaapkamers en een terras van maar liefst 43 m². De situering op de begane grond en eerste verdieping is fraai, want vanuit de centrale hal is het maar een paar stappen naar de voordeur van de maisonnette. Je hebt de beschikking over een vaste parkeerplaats in de parkeergarage en over een ruime (fietsen)berging van ca. 10.3 m². Hier combineer je de ruimte van een woonhuis, met het gemak van het wonen in een appartementengebouw en heb je de beschikking over een grote buitenruimte. Je woont in het centrum van Wormerveer, op een paar stappen van de Zaan en het Marktplein. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurantjes bevinden zich in de directe omgeving. Iedere week is er markt op het Marktplein en het treinstation is met een kleine 10 minuten wandelen en nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree, met het bellentableau en de intercom aan de buitenzijde, loop je naar de voordeur van deze maisonnette. Je hoeft geen gebruik te maken van de lift of de gezamenlijke trap, want de voordeur is op de begane grond. De hal is een zeer grote ruimte met de meterkast, een bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Links in de hal is de nette toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde, op het zuiden, is de zeer ruime woonkamer met open keuken. Met een breedte van bijna 7 meter en een oppervlakte van ca. 55 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een lange eettafel. In het keukengedeelte staat een lichte hoekopstelling, voorzien van een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken is onder andere ruimte voor een koel-/vriescombinatie, de wasmachine en eventueel een droger. In de kasten onder het werkblad kun je veel spullen opbergen. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de hal naar de overloop, waaraan twee ruime slaapkamers en één wat kleinere slaapkamer grenzen. De twee grootste slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde, rechts van de trap, is de derde slaapkamer. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat. De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Grote, grijze vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en halfronde wandtegels in verschillende grijstinten. Erg handig; op deze verdieping is een aparte toiletruimte met fonteintje. Terras: Vanuit de woonkamer is het meer dan 40 m² grote terras te bereiken, met genoeg ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen. Zet je deze beiden neer, dan is er nog genoeg plek voor potten met planten om het terras te vergroenen. Parkeren: Bij deze zeer ruime maisonnette hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Omgeving: Wormerveer heeft een uitstekende ligging in de Zaanstreek, met prachtige natuur in de nabijheid. Zaandam, Amsterdam, Purmerend, de regio IJmond en Alkmaar zijn met de auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo is het nog geen 15 kilometer naar de Ring A10 en na 18 kilometer rij je op de Ring Alkmaar. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette van 141 m², exclusief externe berging en terras - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer en twee toiletruimtes - Terras van ca. 43 m² - Een vaste parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen (fietsenberging) van groot formaat - Mooie ligging in het centrum van Wormerveer - VvE bijdrage € 354,- per maand - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.