Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Surinamestraat 1

1521AE Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Surinamestraat 1 Wormerveer
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen natuurgebied Guisveld en de Zaan, in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, vind je deze twee-onder-een-kapwoning met een oprit en een royale garage/hobbyruimte van ruim 30 m². De woning biedt een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde richting water en groen en combineert rust, ruimte en functionaliteit op een prettige manier. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer/doucheruimte en een aparte toiletruimte. De zolder, met een extra slaapkamer en een berging, is te bereiken via een vlizotrap. Het vrije uitzicht aan de voorzijde, richting het water en groen, is een groot pluspunt en geeft de woning een open en ruimtelijk gevoel. De Surinamestraat is een rustige zijstraat van de Wandelweg en de Soendastraat, op korte afstand van een supermarkt en de bushalte. Het centrum van Wormerveer, met winkels en gezellige restaurantjes, is binnen handbereik. Ook voor de voetbalclub, tennisvereniging en diverse andere sporten hoef je niet ver te fietsen. Voor de deur is elektrisch laden mogelijk en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er in de directe omgeving een nieuwbouwproject in aantocht aan de Bunge Loders Crocklaan, wat bijdraagt aan de toekomstige ontwikkeling en uitstraling van de buurt. Indeling: Begane grond: Parkeer je de auto langs de openbare weg, op eigen terrein of laad je deze direct op bij het elektrische laadpunt voor de deur. Vervolgens loop je naar de entree, aan de linkerzijde van deze twee-onder-een-kapwoning. In het eerste deel van de hal is de meterkast en in het tweede deel zijn de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. Aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning, is de woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht is gevarieerd: de rustige straat, mooie bomen, water en groen – een echt vrij en open uitzicht. Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken, met de mogelijkheid om een open keuken te creëren. De gele keukenopstelling met retro wandtegels is toe aan vernieuwing, waardoor je de kans krijgt om je droomkeuken te realiseren. In het verlengde van de keuken is een ruime bijkeuken/berging met de verwarmingsketel en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een ruime opzet. Aan de voorzijde zijn drie slaapkamers, allen met twee inbouwkasten. Verder zijn er een badkamer/doucheruimte, een separate toiletruimte en een berging vanaf de royale overloop te bereiken. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, waarvan een deel een hoogte van meer dan 1.50 meter heeft. Er zijn twee ruimtes, waarvan er een als slaapkamer in gebruik is geweest. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen, waardoor de zolder een volwaardige etage wordt. Garage/hobbyruimte: Op het achterste deel van het perceel staat een circa 31 m² grote garage/hobbyruimte met een grote schuifpoort en een aparte loopdeur. Deze grote garage is perfect voor de echte doe-het-zelver, hobbyist of autoliefhebber en biedt ruimte voor twee auto’s. De aanwezige hijsinstallatie maakt het geheel extra functioneel. Optioneel kan de garage inclusief gereedschap worden overgenomen. Tuin: Niet alleen de achtertuin, maar ook de voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bestrating is gecombineerd met brede plantvakken met een hortensia, vlinderstruik en nog meer. De achtertuin, op het noorden, biedt zowel zon als schaduw en er zijn genoeg mogelijkheden om je droomtuin te realiseren. Parkeren: Op de oprit en in de garage/hobbyruimte is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving én elektrisch laden voor de deur. Omgeving: Wormerveer heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot winkels en openbaar vervoer. De treinstations Krommenie-Assendelft en Wormerveer zijn op fietsafstand, en via diverse uitvalswegen zijn de A8 (Zaandam), A9 (Alkmaar/Haarlem) en de Ring A10 (Amsterdam) goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 98 m² (excl. zolder en berging), inhoud circa 406 m³ - Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde - Weinig doorgaand verkeer voor de deur - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Elektrisch laden voor de deur - Grote garage/hobbyruimte (circa 31 m²), geschikt voor 2 auto’s - Hijsinstallatie in de garage - Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping - 8 zonnepanelen (zuidkant) - Uitzicht op het groen en water (voorzijde) - Nieuwbouwproject in aantocht aan de Bunge Loders Crocklaan - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.