Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Wandelweg 58 C

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Wandelweg 58 C Wormerveer
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar tweekamerappartement met grote tuin én parkeerplaats! Wauw, wat een heerlijke plek is dit! Een instapklaar tweekamerappartement op de begane grond, mét een grote, zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats, dat zie je niet vaak in de Zaanstreek en omstreken. Dit modern afgewerkte appartement ligt in een jong complex uit 2016, genaamd Overbosch, vernoemd naar en in dezelfde stijl gebouwd als de voormalige villa uit 1893 met diezelfde naam. We nemen je mee naar binnen. Vanuit de centrale hal van het appartementencomplex stap je je eigen woning binnen. In de hal is direct duidelijk hoe goed deze woning is onderhouden. Strakke wanden en plafonds, een moderne vloer en een rustige, maar warme sfeer. Uiteraard is de meterkast modern en is er gedacht aan praktische bergruimte. Ook het aparte toilet en de aparte wasruimte zijn vanuit de hal bereikbaar. Door naar de woonkamer, en die voelt direct prettig aan. De ruimte is lekker breed opgezet, waardoor er genoeg plek is voor een gezellige zithoek én een eettafel. De open keuken die eind 2023 is vervangen sluit naadloos aan bij het geheel. Die is strak, matzwart, greeploos en van alle gemakken voorzien. Koken doe je hier met plezier. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en geven toegang tot de tuin. De slaapkamer is ruim genoeg voor een kingsize bed (180x200) en een grote kledingkast, en is heerlijk rustig gelegen aan de zijkant van het appartement. Ook de badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegel. De combinatie van witte wandtegels en een antracietgrijze vloer geeft een moderne en frisse uitstraling. Maar het echte pareltje van dit appartement ligt buiten. De tuin is verrassend diep en extra breed, met een combinatie van een ruim terras, een groen gazon, borders en mooie beplanting. Dankzij de zuidwesten ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of een ijsbad nemen, het kan hier allemaal. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een berging voor fietsen of opslag. De VvE is actief en gezond, en de servicekosten bedragen €137,- per maand. Ben jij op zoek naar een modern appartement dat helemaal af is én een buitenruimte heeft waar je écht iets aan hebt? Dan is dit jouw kans. Wandelweg 58C laat zich het best ervaren tijdens een bezichtiging, je bent van harte welkom! - Bouwjaar: 2016  - Woonoppervlakte: 58m² - Inhoud: 196m³ - Tuin: 84m² - Energielabel: A   Ligging De ligging van dit appartement is echt top: recht tegenover het prachtige Wilhelminapark, waar je kunt wandelen, ontspannen of gewoon even genieten van het groen in het hart van Wormerveer. Binnen een paar minuten lopen sta je op station Wormerveer, waarmee je in ongeveer twintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook Zaandam, Alkmaar en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein, en met de auto rijd je zó de A8 op richting Amsterdam of via de N203 richting de kust. Winkels, supermarkten en horeca vind je letterlijk om de hoek. Aan de Marktstraat en Zaanbocht zijn gezellige cafés, speciaalzaken en restaurants te vinden en elke woensdag is er een knusse weekmarkt met verse producten. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, en toch woon je hier in alle rust, aan een brede straat met veel groen, in een jonge en prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met het beste van dorp én stad binnen handbereik. Bijzonderheden:  - Uniek grote en zonnige tuin op het zuidwesten, zeldzaam in dit segment; - Privéparkeerplaats op eigen terrein, dus nooit zoeken naar een plekje; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €137,- per maand; - Gelegen tegenover het Wilhelminapark en op steenworp van station Wormerveer; - Keuken is vervangen in 2023; - Woonkamer strak afgewerkt en in 2023 opnieuw gestuct; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
196 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.