Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zaanweg 66 A

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.727

Fotogalerij

Zaanweg 66 A Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN STIJL AAN DE ZAAN – JOUW NIEUWE DROOMAPPARTEMENT! Welkom in Wormerveer! Dit prachtig gerenoveerde appartement biedt alles wat je zoekt: instapklare charme, moderne luxe, duurzaamheid én een toplocatie. Perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen die een knus maar ruim gevoel willen ervaren. Zoek je een plek waar je comfortabel kunt leven, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik en tóch die rustige watervibes ervaart? Dit is je kans. En zeg nou zelf: wie wil er nu niet wakker worden met zicht op de Zaan? HOOGTEPUNTEN VAN JOUW NIEUWE WONING - Gelegen aan de Zaanbocht: Dit betekent prachtig uitzicht en de levendige sfeer van het water pal voor je deur. - Instapklaar: Alles is gloednieuw, fris en volledig af; je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken. - Vernieuwd in 2026: Dit appartement is compleet aangepakt, met oog voor detail en de hoogste standaard in afwerking. - Nabij winkels: Supermarkten, boetiekjes en speciaalzaken – alles om de hoek! - Duurzaam wonen:Energielabel A+++ zorgt niet alleen voor een groene toekomst, maar ook voor een lage energierekening. - Op loopafstand van het station: Met de trein ben je in no time in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. DROOM JE VAN EEN MODERN APPARTEMENT AAN DE ZAANBOCHT? Wonen aan de Zaan voelt als een vakantie die nooit stopt. Dit fijne appartement van 55 m² laat je elke dag genieten van licht, ruimte en het weergaloze uitzicht op het kabbelende water. Zodra je de voordeur opent, merk je het al: dit is geen standaard woning, dit is een thuis. De indeling is slim ontworpen, met een ruime woonkamer die door de grote ramen altijd zonnig en uitnodigend is. De living loopt soepel over in de stijlvolle open keuken, die van alle gemakken voorzien is. Denk aan high-end inbouwapparatuur, greeploze kasten en een strak werkblad dat zo uit een interieurmagazine lijkt te komen. Je zou bijna zin krijgen om te koken – of je bestelt lekker makkelijk iets bij één van de gezellige eettentjes in de buurt. De slaapkamer ademt rust en sereniteit. Met ruimte voor een groot bed, kledingkast én zelfs een werkhoek kun je jezelf hier heerlijk terugtrekken na een lange dag. De badkamer is – net als de rest van het huis – volledig nieuw en luxe afgewerkt. Denk aan een inloopdouche met regendouchekop, modern wastafelmeubel en subtiel ingelegde tegels. En dan die ligging… Echt, er is maar één woord voor: uniek. Zodra je buitenkomt, voel je de bruisende dynamiek van Wormerveer. Struin langs de Zaanbocht, waar hippe koffietentjes en authentieke winkels elkaar afwisselen. Of wandel in vijf minuten naar het NS-station en ontdek het gemak van een directe verbinding met steden als Amsterdam en Haarlem. Met energielabel A+++ woon je hier ook nog eens gegarandeerd duurzaam. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met de nieuwste technieken om jouw wooncomfort te maximaliseren. Lage stookkosten + een flinke stap richting een groenere wereld = win-winsituatie! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Dit instapklare appartement is een werkelijk pareltje. Gelegen aan de Zaanbocht, verenigt het de charme van water en natuur met de allure van een moderne levensstijl. De woning is helemaal vernieuwd in 2026 en biedt een strak en stijlvol interieur dat direct klaar is voor bewoning. Met energielabel A+++ is duurzaam wonen hier gegarandeerd, wat niet alleen goed is voor de aarde, maar ook voor je portemonnee. De locatie? Gewoonweg perfect! Op loopafstand vind je winkels, koffiebars en het NS-station. En die gratis parkeerplekken in de straat maken het helemaal af. Alles klopt hier gewoon. Of je nu nét je eerste stap op de woningmarkt zet of je zoekt een levensloopbestendige plek dichtbij het centrum… Dit appartement heeft alles. Is deze woning iets voor jou? Maak een afspraak en laat je verrassen! STYLISH LIVING BY THE ZAAN – YOUR NEW DREAM APARTMENT! Welcome to Wormerveer! This beautifully renovated apartment offers everything you’re looking for: move-in-ready charm, modern luxury, sustainability, and a prime location. Perfect for first-time buyers, singles, or couples who want a cozy yet spacious feel. Are you looking for a place where you can live comfortably, with city amenities within easy reach while still enjoying peaceful waterside vibes? This is your opportunity. And let’s be honest—who wouldn’t want to wake up with a view over the Zaan? HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME Located along the Zaanbocht: Enjoy stunning views and the lively atmosphere of the water right at your doorstep. Move-in ready: Everything is brand new, fresh, and fully finished – just unpack your bags and settle in. Renovated in 2026: Fully upgraded with attention to detail and the highest standards of finish. Close to shops: Supermarkets, boutiques, and specialty stores are just around the corner. Sustainable living: Energy label A+++ ensures a greener future and low energy costs. Walking distance to the station: Reach cities like Amsterdam, Alkmaar, or Haarlem in no time by train. DREAMING OF A MODERN APARTMENT BY THE ZAANBOCHT? Living by the Zaan feels like a never-ending vacation. This charming 55 m² apartment lets you enjoy light, space, and breathtaking views of the gently flowing water every single day. From the moment you step inside, you’ll notice it: this is not just a house—this is a home. The layout is cleverly designed, with a spacious living room that feels bright and welcoming thanks to the large windows. The living area flows seamlessly into the stylish open kitchen, fully equipped with all modern conveniences. Think high-end built-in appliances, handleless cabinets, and a sleek countertop straight out of an interior design magazine. You might even feel inspired to cook—or simply order from one of the many cozy eateries nearby. The bedroom exudes peace and serenity. With enough space for a large bed, wardrobe, and even a small workspace, it’s the perfect place to unwind after a long day. The bathroom, like the rest of the home, is brand new and luxuriously finished, featuring a walk-in shower with a rain showerhead, a modern vanity unit, and elegantly tiled details. And then there’s the location… truly one of a kind. Step outside and you’ll immediately feel the vibrant energy of Wormerveer. Stroll along the Zaanbocht, where trendy coffee spots and authentic shops line the streets. Or take a five-minute walk to the train station and enjoy direct connections to cities like Amsterdam and Haarlem. With an A+++ energy label, this home is also exceptionally sustainable. Fully insulated, equipped with underfloor heating, and fitted with the latest technologies, it offers maximum comfort year-round. Lower energy bills plus a step toward a greener future = a true win-win! EXTENDED PROPERTY HIGHLIGHTS This move-in-ready apartment is truly a gem. Located along the Zaanbocht, it perfectly combines the charm of water and nature with the appeal of modern living. Fully renovated in 2026, it features a sleek and stylish interior ready for immediate occupancy. With its A+++ energy label, sustainable living is guaranteed—benefiting both the environment and your wallet. And the location? Simply perfect! Within walking distance, you’ll find shops, coffee bars, and the train station. Plus, the availability of free parking on the street makes it even more appealing. Everything about this home just feels right.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
202 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.