Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zaanweg 66 H

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.019

Fotogalerij

Zaanweg 66 H Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below. WELKOM IN JOUW NIEUWE STADSE OASE Ben jij starter op de woningmarkt? Op zoek naar een knus en modern stekje voor jezelf of met z’n tweeën? Of heb je altijd al willen wonen op een plek waar gezelligheid en rust harmonieus samenkomen? Dan hebben wij hét appartement voor jou! Dit prachtige instapklare appartement in Wormerveer biedt alles wat je zoekt: een geweldige locatie, duurzame voorzieningen én een energielabel A+++ voor ultiem comfort. Hier woon je op eigen grond, pal tegenover de wandelpromenade aan de rivier de Zaan en op steenworp afstand van het NS-station. Wat wil je nog meer? DE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT Energielabel A+++: Duurzaam, energiezuinig en vriendelijk voor jouw portemonnee én het milieu. Loopafstand van NS-station Wormerveer: Perfect voor forenzen of iedereen die graag snel reist. Binnen no time ben je in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Instapklaar: Verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Alles is piekfijn afgewerkt, er is niets dat je nog hoeft te doen. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht – dit is écht jouw eigendom. Fantastische locatie: In het hart van Wormerveer, mét het bruisende stadsleven en de rust van de Zaan letterlijk voor je deur. HET VOLLEDIGE PLAATJE Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en strak het appartement is afgewerkt. De moderne open woonkamer met grote raampartijen biedt een panoramisch uitzicht op de levendige rivier de Zaan. Hier is het elke dag genieten van voorbijvarende bootjes, de zachte glinstering van het water en schitterende zonsondergangen. De woonkamer grenst aan de stijlvolle open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Denk aan een energiezuinige koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en zelfs een combi-oven – koken wordt hier een feestje! De slaapkamer is ruim en sfeervol, met genoeg plek voor een groot bed en kastruimte. De strakke, moderne badkamer heeft een regendouche, wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking – een plek waar je heerlijk je dag kunt starten of afsluiten. En als bonus is er ook ruimte voor een compacte thuiskantoorhoek, ideaal voor thuiswerken! Duurzaamheid staat hier centraal. Het energielabel A+++ zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor aanzienlijk lagere energiekosten. In de huidige tijd is dit echt een enorme pré. Het appartement is bovendien uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne technologie om energie te besparen. En dan de buitenkant: dit appartement staat op een toplocatie. Voor de deur vind je de romantische wandelpromenade langs de rivier de Zaan. Hier maak je heerlijk lange wandelingen, genietend van de natuur én de gezellige bedrijvigheid van Wormerveer. Op slechts een paar minuten lopen ligt het NS-station, ideaal voor wie wil pendelen naar grote steden. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en zelfs een gezellige markt liggen op een steenworp afstand. Of je nu houdt van het gevarieerde aanbod van stadse hotspots of juist even tot rust wilt komen met een goed boek aan het water, deze woning heeft het allemaal. Je woont hier op eigen grond, met de zekerheid dat je helemaal geen erfpacht hoeft te betalen. Dit maakt je nieuwe thuis niet alleen een investering in je gezelligheid, maar ook in je financiën. OVER DE PROMENADE VAN DE RIVIER DE ZAAN Wie wilt dat niet? Wonen tegenover een van de mooiste wandelpromenades van de Zaanstreek. Denk je eens in: wakker worden met het rustige kabbelende geluid van water, een warme kop koffie in de ochtendzon op je vensterbank, en rustige avonden aan het einde van een drukke (werk)dag. Hier adem je letterlijk een beetje luxe in. Het is een plek waar natuur en stad moeiteloos in elkaar overgaan. Met het groen van het Zaanse landschap rondom de rivier en tegelijkertijd de urban vibe van Wormerveer met al haar voorzieningen op loopafstand, woon je hier écht op de perfecte locatie. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Wonen in een modern, instapklaar appartement mét energielabel A+++? Dit is jouw kans! Gelegen op een toplocatie in Wormerveer, tegenover de wandelpromenade langs de schilderachtige rivier de Zaan. Het appartement ligt op eigen grond, en met het NS-station op loopafstand reis je fluitend naar steden als Amsterdam en Alkmaar. Je bereikt zelfs alle dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten: van winkels tot horeca en meer. Binnen geniet je van een licht, strak afgewerkt interieur, een luxe open keuken en een moderne badkamer. Dit alles combineert rust, comfort en bruisend stadsleven. Het enige wat jij nog hoeft te doen? Verhuizen! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WELCOME TO YOUR NEW URBAN OASIS Are you a first-time buyer in the housing market? Looking for a cozy and modern place for yourself or for two? Or have you always wanted to live somewhere that perfectly balances liveliness and tranquility? Then we have the perfect apartment for you! This beautiful, move-in-ready apartment in Wormerveer offers everything you’re looking for: a fantastic location, sustainable features, and an A+++ energy label for ultimate comfort. Here, you own the land outright, right across from the riverside promenade along the Zaan and just a stone’s throw from the train station. What more could you want? THE HIGHLIGHTS OF THIS APARTMENT A+++ energy label: Sustainable, energy-efficient, and friendly to both your wallet and the environment. Walking distance to Wormerveer train station: Perfect for commuters or anyone who enjoys fast travel. You’ll be in Amsterdam, Alkmaar, or Haarlem in no time. Move-in ready: Just unpack your boxes and start enjoying! Everything is finished to a high standard—nothing left to do. Freehold property: No leasehold complications—this is truly your own property. Fantastic location: In the heart of Wormerveer, with vibrant city life and the peaceful Zaan river right at your doorstep. THE FULL PICTURE As soon as you step inside, you’ll notice how bright and sleek the apartment is. The modern open-plan living room with large windows offers panoramic views of the lively Zaan river. Every day feels special here, with passing boats, shimmering water, and stunning sunsets. The living room connects seamlessly to the stylish open kitchen, equipped with modern built-in appliances, including an energy-efficient fridge, induction cooktop, dishwasher, and combination oven—cooking here becomes a pleasure! The bedroom is spacious and inviting, with plenty of room for a large bed and wardrobe. The clean, modern bathroom features a rain shower, vanity unit, and contemporary finishes—a perfect place to start or end your day. As a bonus, there’s even space for a compact home office corner, ideal for working from home. Sustainability is key here. The A+++ energy label not only ensures comfort but also significantly lowers energy costs—an enormous advantage in today’s world. The apartment is excellently insulated and equipped with modern energy-saving technology. And then there’s the exterior: this apartment is in a prime location. Right outside your door, you’ll find the charming riverside promenade along the Zaan—perfect for long walks while enjoying nature and the lively atmosphere of Wormerveer. The train station is just a few minutes away on foot, making commuting to major cities easy. Daily amenities such as supermarkets, shops, restaurants, and even a local market are all within easy reach. Whether you enjoy vibrant city hotspots or prefer relaxing with a good book by the water, this home has it all. Owning the land means no leasehold payments, making this not only a lifestyle investment but a smart financial one as well. ABOUT THE ZAAN RIVER PROMENADE Who wouldn’t want to live opposite one of the most beautiful promenades in the Zaan region? Imagine waking up to the gentle sound of flowing water, enjoying a warm cup of coffee in the morning sun by your window, and unwinding in the evening after a busy day. Here, you quite literally breathe in a sense of luxury. It’s a place where nature and city life blend effortlessly. With the greenery of the Zaan landscape surrounding the river and the urban vibe of Wormerveer—with all amenities within walking distance—you truly live in the perfect location. HIGHLIGHTS IN 100 WORDS Live in a modern, move-in-ready apartment with an A+++ energy label? This is your chance! Located in a prime spot in Wormerveer, directly opposite the picturesque Zaan river promenade. The apartment is freehold, and with the train station within walking distance, you can easily travel to cities like Amsterdam and Alkmaar. All daily amenities—from shops to restaurants—are just minutes away. Inside, you’ll enjoy a bright, sleek interior, a luxurious open kitchen, and a modern bathroom. This home perfectly combines peace, comfort, and vibrant city living. All that’s left for you to do? Move in!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 13:30 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.