Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zaanweg 67 A

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.743

Fotogalerij

Zaanweg 67 A Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below. EEN UNIEK (T)HUIS VOOR IEDEREEN - BRUISEND STADSLEVEN MEETS ULTIEME RUST! Stop met zoeken, want dit is hét appartement waar jij warm van wordt! Perfect voor starters, kleine gezinnen, stellen of senioren die toe zijn aan een frisse start. Dit instapklare appartement in het hart van Wormerveer heeft het allemaal: een tuin van 25m2 op het zuiden waar je de hele dag geniet van de zon, een energielabel A+++ waarmee je niet alleen bespaart, maar ook duurzaam woont én een toplocatie op loopafstand van het NS-station. Rust, ruimte én stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Hier begint jouw nieuwe avontuur! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Riante tuin op het zuiden: 25m2 puur genieten. Zie jezelf al loungen tijdens zonnige weekenden of barbecueën met vrienden. Instapklaar: Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Energiezuinig wonen: Energielabel A+++ – Goed voor het milieu én jouw portemonnee. Toplocatie in Wormerveer: Slechts een paar minuten wandelen naar het NS-station én de gezellige Zaanbocht met boetieks, restaurants en cafés. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht, alles is van jou. EEN THUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Welkom in dit heerlijke appartement, waar alles op z'n plek valt. Zodra je binnenstapt, voel je de lichtheid. Het strakke, hoogwaardige afwerkingsniveau en de lichte muren zetten direct de toon: modern, fris en ready to live in. Met een woonoppervlakte van 74m2 biedt dit appartement de perfecte balans tussen open ruimtes en overzichtelijkheid. Of je nou een starter bent, een stel zoekt naar een liefdevol nestje of een jong gezin dat behoefte heeft aan een woning met een vleugje luxe – je zit hier goed. De woonkamer van 25m2 is dé plek om tot rust te komen na een drukke dag. Plaats de bank schuin bij het raam, laat het zachte licht binnenstromen en geniet van de fijne vibe die deze ruimte biedt. Aansluitend vind je een moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Koken wordt hier een feestje! Denk aan een glas wijn, muziek op de achtergrond en lekker experimenteren met nieuwe recepten terwijl je uitkijkt op jouw zonnige achtertuin. Oh, die tuin! Stel je een lange zomerdag voor. De zon die je huid verwarmt, een goed boek in de hand en de geur van vers gemaaid gras. Je hebt 25m2 aan buitenruimte, waar je naar hartenlust kunt ontspannen, tuinieren of gasten ontvangen. Omdat de tuin pal op het zuiden ligt, heb je van de ochtend tot in de avond geniet van zonlicht. Zie je het al voor je? Het appartement heeft twee slaapkamers: de grote slaapkamer is een oase van rust, perfect voor een comfortabele boxspring en een ruime kast. De tweede slaapkamer kan je helemaal naar eigen wens inrichten – als stijlvolle werkkamer, gezellige babykamer of misschien wel een walk-in closet! Alles kan. En de locatie? Het kan bijna niet beter! Vanuit je woning wandel je zo naar de Zaanbocht: het kloppende hart van Wormerveer. Hier vind je hippe koffietentjes, charmante boetieks en gezellige restaurantjes. Moet je de stad uit? Het NS-station Wormerveer ligt om de hoek en brengt je in no-time naar Amsterdam of Alkmaar. Als kers op de taart woon je aan eigen grond – geen maandelijkse erfpachtkosten, maar 100% vrijheid. Met energielabel A+++ is jouw nieuwe thuis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstproof. De uitstekende isolatie houdt de warmte in de winter vast en maakt airconditioning in de zomer overbodig. Dit betekent lage energielasten én maximaal woongenot. Win-win, toch? EIGENSCHAPPEN IN HET KORT 25m2 tuin op het zuiden: dé plek voor zomerse ontspanning. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt: modern wonen zonder klussen. Energielabel A+++: duurzaam en voordelig wonen. Wandelafstand van NS-station Wormerveer & de gezellige Zaanbocht. Woonoppervlakte van 74m2, eigen grond, 2 slaapkamers en moderne keuken. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A UNIQUE (T)HOME FOR EVERYONE – VIBRANT CITY LIFE MEETS ULTIMATE TRANQUILITY! Stop searching, because this is the apartment you’ll instantly fall in love with! Perfect for first-time buyers, small families, couples, or seniors ready for a fresh start. This move-in-ready apartment in the heart of Wormerveer has it all: a 25 m² south-facing garden where you can enjoy the sun all day, an A+++ energy label that not only saves you money but also ensures sustainable living, and a prime location within walking distance of the NS train station. Peace, space, and urban amenities all within easy reach? Your new adventure starts here! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? Spacious south-facing garden: 25 m² of pure enjoyment. Picture yourself lounging on sunny weekends or barbecuing with friends. Move-in ready: Just unpack your boxes. Everything is finished to perfection. Energy-efficient living: A+++ energy label – great for the environment and your wallet. Prime location in Wormerveer: Just a few minutes’ walk to the train station and the lively Zaanbocht with its boutiques, restaurants, and cafés. Freehold property: No leasehold hassles – everything is yours. A HOME TO FALL IN LOVE WITH Welcome to this wonderful apartment where everything falls into place. The moment you step inside, you feel the brightness. The sleek, high-quality finishes and light-colored walls immediately set the tone: modern, fresh, and ready to live in. With a living area of 74 m², this apartment offers the perfect balance between open space and comfort. Whether you are a first-time buyer, a couple looking for a cozy home, or a young family seeking a touch of luxury – this is the place for you. The 25 m² living room is the perfect spot to unwind after a busy day. Place your sofa by the window, let the soft daylight in, and enjoy the relaxed atmosphere. Adjacent is a modern open kitchen, fully equipped with all conveniences. Cooking here becomes a joy – imagine a glass of wine, music in the background, and experimenting with new recipes while overlooking your sunny backyard. And that garden! Imagine a long summer day. The sun warming your skin, a good book in hand, and the scent of freshly cut grass in the air. With 25 m² of outdoor space, you can relax, garden, or entertain guests to your heart’s content. Thanks to its perfect south-facing position, you enjoy sunlight from morning until evening. Can you picture it? The apartment features two bedrooms: the main bedroom is a peaceful retreat, perfect for a comfortable bed and a spacious wardrobe. The second bedroom can be adapted entirely to your needs – a stylish home office, a cozy nursery, or perhaps a walk-in closet! Anything is possible. And the location? It couldn’t be better! From your home, you can walk straight to the Zaanbocht – the vibrant heart of Wormerveer. Here you’ll find trendy coffee spots, charming boutiques, and cozy restaurants. Need to travel further? Wormerveer NS station is just around the corner, taking you to Amsterdam or Alkmaar in no time. As a finishing touch, the property is freehold – no monthly leasehold fees, just 100% freedom. With an A+++ energy label, your new home is not only comfortable but also future-proof. Excellent insulation keeps the warmth inside during winter and reduces the need for air conditioning in summer. This means low energy costs and maximum living comfort – a true win-win. KEY FEATURES AT A GLANCE 25 m² south-facing garden – perfect for summer relaxation Move-in ready and high-quality finishes – modern living without renovation work A+++ energy label – sustainable and cost-efficient living Walking distance to Wormerveer NS station & the lively Zaanbocht 74 m² living space, freehold property, 2 bedrooms, and a modern kitchen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 13:30 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.