Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zaanweg 67 C

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.018

Fotogalerij

Zaanweg 67 C Wormerveer
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below. STADSE SFEER, MODERN WONEN EN HEERLIJK COMFORT – JOUW NIEUWE THUIS IN WORMERVEER Ben jij een starter of een stel dat droomt van een modern appartement met alles binnen handbereik? Of misschien geniet je van de rust van een balkon op het zuiden, terwijl de gezellige stadsdrukte om de hoek ligt? Dan is deze energiezuinige, instapklare topper dé woning voor jou. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, lage servicekosten en een ligging aan de sfeervolle Zaanbocht voel jij je hier direct thuis. Het is een buitenkans voor iedereen die houdt van gemak, comfort en stijl, van starters en tweepersoonshuishoudens tot senioren met een oog voor kwaliteit. 5 REDENEN WAAROM DIT APPARTEMENT JOUW NIEUWE FAVORIET IS Zonnig balkon – Laat de zon je dag opvrolijken op jouw eigen balkon, perfect gelegen op het zuiden. Een boek, een glas wijn en genieten maar! Energiezuinig (A+++) – Met dit topenergielabel ben je voorbereid op de toekomst. Laag energieverbruik, lekker duurzaam en vriendelijke maandlasten. Instapklaar – Slechts één taak voor jou: meubels neerzetten. Allemaal al perfect gedaan, van de muren tot de vloeren. Hoogwaardige afwerking – Van het strak gestucte plafond tot de moderne keuken: dit appartement ademt kwaliteit en klasse. Lage servicekosten – Een luxe woning zonder torenhoge maandelijkse lasten. Slim én voordelig wonen. WONEN MET EEN WOW-FACTOR Welkom in jouw nieuwe thuis aan de Zaan. Dit prachtige appartement biedt je alles wat je zoekt in een moderne woonomgeving. Met 54 vierkante meter leefruimte is dit een perfecte kans voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels die niet alleen willen wonen, maar ook écht willen genieten. Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een plek waar je herinneringen wilt maken. De lichte en ruim opgezette woonkamer is het perfecte middelpunt van de woning. Het grote raam trekt volop daglicht naar binnen, dat een warm en uitnodigend gevoel geeft. De moderne open keuken verdient zeker een compliment. Strak, praktisch en elegant – ideaal voor een snel ontbijt of een uitgebreid diner met vrienden. Laat je creativiteit de vrije loop terwijl je staat te koken. En wees dan vooral niet bescheiden! Nodig jezelf uit op het ruime balkon dat perfect op het zuiden ligt. Hier heb je alle elementen voor de perfecte middag of avond: zon, een zacht briesje en het geluid van de stad dat op de achtergrond leeft. Zie jij jezelf al zitten met een koud glas limonade of een vers kopje koffie terwijl je uitkijkt op de levendige omgeving? De slaapkamer, rustig gelegen, is meer dan alleen een plek om te slapen – het is een oase van comfort. De hoogwaardige afwerking en ruimte bieden alle mogelijkheden om er jouw eigen exclusieve retreat van te maken. En natuurlijk is de badkamer ook helemaal af – een strakke look en alles wat je nodig hebt. Wat dit appartement echt uniek maakt? Het energielabel A+++ zorgt er niet alleen voor dat je energierekening binnen de perken blijft, maar ook dat je duurzaam en toekomstbestendig woont. Combineer dat met lage servicekosten, en je hebt een plek waar alles klopt. Dit huis biedt de perfecte mix van rust en reuring. Je woont in een rustige setting, maar binnen een paar stappen sta je in het hart van Wormerveer met al z’n levendigheid. Of je nu zin hebt om langs de sfeervolle promenade aan de Zaan te wandelen, te shoppen in de boetiekjes in de Zaanbocht of je boodschappen te halen op de markt – alles wat je nodig hebt, ligt écht om de hoek. De ligging is ook praktisch: met NS station Wormerveer op loopafstand sta je in no time in Amsterdam of elders. En trouwens, eigen grond? Geen erfpachtlasten dus. Goed voor de portemonnee en het woonplezier! EXTRA VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING Naast de karakteristieke charme van de buurt, biedt de omgeving alles wat je gelukkig maakt. Direct tegenover het appartement ligt de wandelpromenade aan de Zaan – perfect voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannende zonsondergang. Het Marktplein is ideaal voor je dagelijkse boodschappen, en in de Zaanbocht kun je twintig keer rondstruinen zonder je te vervelen – van hippe koffiezaakjes tot winkels met unieke vondsten. Tevens is Wormerveer gunstig gelegen voor wie even de stad uit wil, want met de trein zit je zó in Haarlem of op andere hotspots rond de Zaan. Hou je van groen en ruimte? Er zijn volop parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor wie werk en vrije tijd wil combineren: dit appartement is een topplek voor een home office met inspiratie én een terras. Wat wil je nog meer? HET BESTE VAN DIT APPARTEMENT IN 100 WOORDEN Dit instapklare appartement van 54 m² combineert een hoogwaardig afwerkingsniveau met modern wooncomfort. Met een energielabel A+++ kun je rekenen op een extra lage energierekening én een duurzaam thuis. Het zonnige balkon op het zuiden maakt elke dag een stukje mooier. De rustige slaapkamer, stijlvolle keuken en strakke badkamer passen perfect bij een drukke levensstijl waarin comfort centraal staat. Gelegen op eigen grond, tegenover de prachtige Zaan, vlakbij station Wormerveer en met alle voorzieningen – zoals gezellige winkels en fijne wandelroutes – om de hoek! Hier kun je zo intrekken en genieten van het beste van stad én rust. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CITY VIBES, MODERN LIVING AND WONDERFUL COMFORT – YOUR NEW HOME IN WORMERVEER Are you a first-time buyer or a couple dreaming of a modern apartment with everything within easy reach? Or perhaps you enjoy the peace of a south-facing balcony, while lively city life is just around the corner? Then this energy-efficient, move-in-ready gem is the perfect home for you. With a high-quality finish, low service charges and a location along the charming Zaanbocht, you will immediately feel at home here. It is a unique opportunity for anyone who values convenience, comfort and style – from first-time buyers and two-person households to seniors with an eye for quality. 5 REASONS WHY THIS APARTMENT WILL BECOME YOUR NEW FAVORITE Sunny balcony – Let the sun brighten your day on your own south-facing balcony. A book, a glass of wine, and pure enjoyment. Energy efficient (A+++) – Future-proof living with very low energy consumption and sustainable comfort. Move-in ready – Just bring your furniture; everything from walls to flooring is already perfectly finished. High-quality finish – From the smooth ceilings to the modern kitchen, this apartment radiates quality and class. Low service charges – A luxury home without high monthly costs. Smart and affordable living. LIVING WITH A WOW FACTOR Welcome to your new home along the river Zaan. This beautiful apartment offers everything you are looking for in a modern living environment. With 54 square meters of living space, it is ideal for first-time buyers, single-person households or couples who want more than just a place to live – they want to truly enjoy it. The moment you step inside, you feel it: this is a place where memories are made. The bright and spacious living room forms the heart of the home. Large windows allow natural light to flood in, creating a warm and inviting atmosphere. The modern open-plan kitchen is a true highlight – sleek, practical and elegant, perfect for a quick breakfast or an elaborate dinner with friends. And don’t hold back! Step onto the generous south-facing balcony and enjoy sun, a gentle breeze, and the vibrant surroundings. Can you already picture yourself sitting there with a cold drink or a fresh cup of coffee? The quietly located bedroom is more than just a place to sleep – it is a true oasis of comfort. The high-quality finish and generous layout offer the perfect base to create your own private retreat. The bathroom is fully equipped and finished in a modern, clean style. What makes this apartment truly special? The A+++ energy label ensures not only low energy bills but also future-proof, sustainable living. Combined with low service charges, everything simply falls into place. You enjoy peace and quiet, while just steps away you are in the lively heart of Wormerveer. Whether you want to stroll along the scenic Zaan promenade, shop in the boutiques of the Zaanbocht or do your groceries at the market – everything is within easy reach. The location is also highly practical: Wormerveer train station is within walking distance, taking you to Amsterdam or Haarlem in no time. And best of all: the property is freehold, so no leasehold costs. SURROUNDING AMENITIES In addition to the area’s characteristic charm, the surroundings offer everything that makes life enjoyable. Directly opposite the apartment you will find the riverside promenade along the Zaan – perfect for a refreshing morning walk or a relaxing sunset. The Marktplein is ideal for daily groceries, and the Zaanbocht offers endless strolling with its mix of trendy cafés and unique shops. Wormerveer is also ideally located for those who want to escape the city occasionally, with direct train connections to Haarlem and other Zaan region hotspots. Love greenery and open space? There are plenty of parks and recreational areas nearby. For those combining work and lifestyle, this apartment is also an inspiring place for a home office with a terrace. What more could you wish for? THE BEST OF THIS APARTMENT IN 100 WORDS This move-in-ready 54 m² apartment combines a high-quality finish with modern living comfort. With an A+++ energy label, you benefit from extremely low energy costs and a sustainable home. The sunny south-facing balcony makes every day brighter. The peaceful bedroom, stylish kitchen and sleek bathroom perfectly suit a busy lifestyle focused on comfort. Located on freehold land, directly opposite the beautiful river Zaan, close to Wormerveer station and surrounded by all amenities – including charming shops and scenic walking routes. Just move in and enjoy the best of both city life and tranquility. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.