Inwoners
105
Laatste jaar: 2025
€ 349.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.840
2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 358.340
Koopprijs /m²: € 3.297
Fotogalerij
Omschrijving
Op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 1.046 m², op slechts 12 autominuten van de stad Groningen, staat deze karakteristieke woning uit 1937, omgeven door rust en ruimte. Hier woont u landelijk, met een diepe tuin en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen, midden in natuurgebied ’t Roegwold. Een plek waar het buitenleven centraal staat en waar u volop kunt genieten van privacy en ruimte. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van karakter en comfort. Begane grond Via de entree met trapopgang betreedt u de ruime hal, waar zich tevens het moderne toilet met fontein bevindt. De begane grond heeft een open en uitnodigend karakter. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een schiereiland, inductiekookplaat en oven. Een fijne ruimte waar koken en samen zijn centraal staan. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast onder het schuine dak met schuifdeuren, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De overloop is praktisch ingericht en beschikt over een netjes uit het zicht geplaatste wasmachineaansluiting. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Tuin en omgeving De diepe achtertuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier bij deze woning. Hier geniet u volop van rust, ruimte en vrijheid, met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of meerdere zitplekken te creëren, waarbij u op elk moment van de dag kunt genieten van het landelijke gevoel. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap, maar ook een fijne plek om beschut buiten te zitten. De woning is gelegen in het landelijke Woudbloem, een rustige en open omgeving die wordt gekenmerkt door weidse natuur en een authentiek dorps karakter. Een plek voor liefhebbers van het buitenleven, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Bijzonderheden; *Landelijk gelegen woning met vrij uitzicht over de landerijen; *Unieke ligging in het hart van natuurgebied ’t Roegwold. *Bouwjaar 1937; *Gelegen op een royaal perceel van 1.046 m²; *Open leefkeuken met schiereiland; *HR++ beglazing; *Vrijstaande houten schuur met overkapping. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 349.500
Kosten koper (geschat): € 8.840
2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340
2,78%
Jaarlijks
%
€ 17.475
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 349.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 1046 m²
- Inhoud
- 290 m³
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 940 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1937
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-01-2026
- Verkoopdatum
- 13-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Woudbloem op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Woudbloem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woudbloem. In 2025 waren er 105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 319.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 105 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 105 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 30
0-15: 15
15-25: 5
25-45: 25
45-65: 30
Opleidingsniveau
Hoger
22
Praktisch
30
Middelbaar
48
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
90
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
3
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
23
Label A
12
Label C
4
Label D
4
Label F
4
Label B
2
Label E
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.170 |
| 2021 | 1.910 | 3.180 |
| 2022 | 1.510 | 3.170 |
| 2023 | 1.180 | 2.880 |
| 2024 | 1.170 | 3.140 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.340
Tussenwoning
Gas: 390 • Elektriciteit: 1.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.370
Bedrijvigheid in Woudbloem (2017)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woudbloem.
Veelgestelde vragen over wonen in Woudbloem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Woudbloem?
Woudbloem telt in 2025 ongeveer 105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudbloem?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudbloem?
In Woudbloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 39 woningen.