Direct naar de inhoud
Logo van Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Prangelaar 57

3931RB Woudenberg • Utrecht

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.928

Fotogalerij

Prangelaar 57 Woudenberg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen met volop comfort op een mooie locatie in Woudenberg! Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning die helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd? Zoek dan niet verder! Deze moderne, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een groene ligging, een fraai aangelegde tuin en hoogwaardige afwerking, is dit dé woning waar u op heeft gewacht! Pluspunten die dit huis uniek maken - Op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd. - Oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s en een garage met achterom naar de tuin. - 11 zonnepanelen en zonneboiler voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. Indeling: Begane grond – Wonen met stijl en comfort Stap binnen in deze uitnodigende woning en laat je verrassen door de doordachte indeling en stijlvolle afwerking. De entreehal verwelkomt je met open armen en biedt toegang tot een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast – ideaal voor het opbergen van jassen, tassen en andere benodigdheden. Vanuit de hal is eveneens de garage binnendoor bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning wacht de echte eyecatcher: een lichte, sfeervolle woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Hier vind je moeiteloos plek voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners, lange koffiemomenten of borrels met vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien en combineert stijl met functionaliteit. Het moderne schier kookeiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een extra kastenwand met een grote oven, een ingebouwde vaatwasser en volop opbergruimte in de ruime lades. Alles wat je nodig hebt om elke maaltijd tot een feest te maken, vind je hier terug. Wonen met karakter, comfort en licht Via de stijlvolle en suite deuren betreed je de royale, uitgebouwde woonkamer: een indrukwekkende leefruimte die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De warme houtkachel, de hoogwaardige vloerafwerking en de overvloed aan natuurlijk licht creëren een aangename sfeer. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een naadloze verbinding met het terras en de tuin – binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel – perfect als gastenverblijf of privéruimte. Vanuit een van de andere kamers stap je zo het dakterras op. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor er twee slaapkamers zijn ontstaan. De moderne, tweede badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede vrijhangend toilet – allemaal uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Tweede verdieping – multifunctionele extra ruimte De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Naast de keurig afgetimmerde berging is er ruimte voor een vijfde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Twee dakramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht. Tuin – een oase van groen, rust en privacy Sfeervolle, bestrate terrassen worden afgewisseld met groene borders, wat de tuin een levendig en uitnodigend karakter geeft. De stijlvolle veranda nodigt uit tot lange avonden buiten, ongeacht het seizoen. Dankzij de hoge bomen aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Extra praktisch: de tuin beschikt over een tweede berging voor tuingereedschap. Woonomgeving: Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De woning is aantrekkelijk gelegen op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Op de fiets hebt u diverse natuurgebieden, waaronder het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en diverse bossen binnen handbereik. U kunt hier fantastisch fietsen en wandelen. Samenvatting: Deze woning heeft alles wat u zich kunt wensen: ruimte, luxe, moderne afwerking en een fijne tuin. De enige manier om het volledige potentieel van deze woning te ervaren, is met een persoonlijke bezichtiging. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf waarom dit uw droomhuis is!

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3931

Google Maps

Kaart van Woudenberg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woudenberg

Woon- en buurtcijfers in Woudenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woudenberg. In 2026 waren er 15.103 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

15.103

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

373

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woudenberg
Jaar Inwoners
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woudenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woudenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woudenberg
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woudenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Woudenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer woningen in Woudenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.