Direct naar de inhoud
Logo van Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Schanspark 12

3931KV Woudenberg • Utrecht

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schanspark 12 Woudenberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een geschakelde woning nabij het centrum van Woudenberg? Voorzien van een inpandige garage? Eigen oprit? Veel woonoppervlakte? Airconditioning? Zonnepanelen? Oplaadstation voor de elektrische auto? Een tuin op het zuiden? Een veranda? Schanspark 12 in Woudenberg heeft het allemaal! Schanspark is gerealiseerd in 2008, een straat met geschakelde woningen. De woningen zijn voorzien van ankerloze spouwmuren, betonvloeren, HR beglazing, houten kozijnen etc. De ligging van deze woningen is echt fantastisch! Op loopafstand van het centrum van Woudenberg en op steenworpafstand van het medische centrum ‘De Schans’. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote kastenwand en een kook- en spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en door de glazen pui is dit enorm licht en een fijne plek met diverse indeel mogelijkheden. Vanuit de woonkamer is ook de garage toegankelijk middels een deur. Op de eerste verdieping treffen we een twee zeer royale slaapkamers, een berging met aansluiting voor de witgoedinstallaties. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping komen we aan op een enorme open ruimte met de technische installatie en toegang tot de derde slaapkamer. Hier zou heel gemakkelijk nog een vierde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. De tuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van een ruim terras, een vijver, een veranda en een extra berging. Ook is er een grote zonneluifel aanwezig zodat je hier altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Kortom, ben jij opzoek naar een goed onderhouden woning met jong bouwjaar met veel extra’s? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak met 033-2037040. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken, garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, wasruimte en badkamer. Tweede verdieping Grote open voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer waar gemakkelijk een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van een ruim terras, een vijver, een veranda en een extra berging. Ook is er een grote zonneluifel aanwezig zodat je hier altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Bijzonderheden Inpandige garage, Eigen oprit, Veel woonoppervlakte, Airconditioning, Zonnepanelen, Oplaadstation voor elektrische auto, Tuin op het zuiden, Veranda, Extra berging, Goed onderhouden, Jong bouwjaar, Nabij het centrum, Nabij het zorgcentrum.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
610 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3931

Google Maps

Kaart van Woudenberg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woudenberg

Woon- en buurtcijfers in Woudenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woudenberg. In 2026 waren er 15.103 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

15.103

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

373

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woudenberg
Jaar Inwoners
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woudenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woudenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woudenberg
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woudenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Woudenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer woningen in Woudenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.