Direct naar de inhoud
Logo van Wezenbeek Makelaardij

Jasmijnstraat 12

4725AR Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.009

Fotogalerij

Jasmijnstraat 12 Wouwse Plantage
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gemoedelijke, landelijk gelegen dorp Wouwse Plantage, vind je deze royale vrijstaande woning met een speelse indeling en zonnige tuin. De woning is gelegen op een perceel van 571m², beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's, heeft 23 zonnepanelen en een energielabel B. De woning is gebouwd omstreeks 1980, maar gedurende de jaren geheel gemoderniseerd en omgetoverd tot de perfecte gezinswoning. De woning beschikt dan ook onder andere over vier slaapkamers (vijfde aanwezig), een ruime badkamer met ligbad en douche, riante bijkeuken met kelderkast, sauna, een aparte douche en eigen toegang. De prachtige serre aan de achterzijde geeft het geheel een open, licht en ruimtelijk gevoel. Energielabel: B Woonoppervlakte: ca. 231m² Perceeloppervlakte: 571m² Indeling: Begane grond Stap binnen in deze karaktervolle woning en laat je verrassen door ruimte, lichtinval en een warme, eigentijdse sfeer. De royale hal met stijlvolle gietvloer, hoge nok en houten balkenplafond vormt een indrukwekkende entree en geeft direct toegang tot de diverse leefruimtes. Aan de voorzijde gelegen een kamer, welke goed geschikt is als bijvoorbeeld slaap-, hobby- of werkkamer, voorzien van een laminaatvloer en deels behang, deels stucwerk wanden. Tevens in de hal een betegeld toilet met handwasbakje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en warme houten vloer. De combinatie van strak stucwerk en gedurfde kleuren geeft deze ruimte een modern en uitnodigend karakter. Aan de achterzijde ligt de fantastische eetkamer, overgoten met daglicht dankzij de grote glazen serre en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is een echte eyecatcher en loopt naadloos over in de stijlvolle, eigentijdse keuken. Hier tref je een combinatie van stoere materialen, hoogwaardige apparatuur en de roze wandtegel geeft een speels accent aan de ruimte. Ideaal voor koken én samenzijn! Grenzend aan de keuken bevindt zich een tweede zitgedeelte met uitzicht op de tuin, perfect als informele eethoek of lees- / studeerhoek. In de keuken komt de strakke gietvloer terug, welke doorloopt in de bijkeuken. De bijkeuken biedt naast ruimte voor het witgoed ook ruimte voor ontspanning. Aan de achterzijde tref je namelijk een ruime sauna met eigen douchegelegenheid en toegang tot de zonnige tuin. Verdieping De overloop met vide en veel lichtinval door de grote dakkapel aan de voorzijde creëert direct een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een (groot) gezin. De slaapkamers zijn stuk voor stuk uniek ingericht, met aandacht voor kleur, karakter en comfort. Denk aan schuine plafonds, mooie PVC-vloerafwerking en zelfs een kamer met directe toegang tot het balkon, heerlijk voor een frisse start van je dag. De slaapkamer direct links aan de overloop biedt middels een luik toegang tot de bergzolder en heeft aansluitend de c.v.-ruimte. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een moderne gietvloer. Een ware oase van rust: voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, luxe hoekbad en voldoende natuurlijke lichtinval. Daarbij een praktisch toilet en bidet. Deze combinatie van wit sanitair en marmerlook wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Buitenruimte en tuin De op het zuiden en oosten gelegen achtertuin is een heerlijke verlenging van het wooncomfort. Via een poort aan de zijkant is er een praktische achterom, die toegang geeft tot de tuin en de ruime stenen schuur van circa 21 m². Deze schuur biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een werkbank of extra opslag. Dankzij de gunstige ligging van de tuin geniet je hier van veel zonlicht vanaf de vroege ochtend tot in de avond. Ideaal voor ontbijt op het terras of ontspannen loungen in de middagzon. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gras, beplanting, sfeervolle bestrating en meerdere zitplekken, waaronder een fraai terras met pergola, perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Kinderen kunnen zich uitleven op de ingebouwde trampoline of veilig spelen op het gazon. De volwassen bomen, beplanting en de groene erfafscheiding zorgen voor optimale privacy. Vanuit de eetkamer en keuken is er door de serre een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De oprit aan de voorzijde van de woning zorgt er daarbij voor dat je gemakkelijk op eigen terrein je auto kunt parkeren. Algemeen - ruime vrijstaande gezinswoning; - mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - veel natuurlijk lichtinval en een eigentijdse sfeer; - energielabel B; - luxe extra's zoals een sauna, vide met hoge plafonds en een royale badkamer met ligbad. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
571 m²
Inhoud
990 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
395 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4725

Google Maps

Bekijk Wouwse Plantage op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wouwse Plantage

Woon- en buurtcijfers in Wouwse Plantage

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wouwse Plantage. In 2025 waren er 1.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

1.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wouwse Plantage
Jaar Inwoners
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wouwse Plantage
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

110

Label C

90

Label G

90

Label A

62

Label F

59

Label D

51

Label E

15

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wouwse Plantage
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.840

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.270

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wouwse Plantage
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wouwse Plantage.

Veelgestelde vragen over wonen in Wouwse Plantage

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer woningen in Wouwse Plantage

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.