Direct naar de inhoud
Logo van Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

A.F. de Savornin Lohmanstraat 25 E

1501NG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ADD Makelaardij

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 6.618

Fotogalerij

A.F. de Savornin Lohmanstraat 25 E Zaandam
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen boven de stad, instapklaar 2-kamerappartement vol karakter in hartje Zaandam! Ben je op zoek naar een uniek appartement waar charme en comfort samenkomen? Dit stijlvolle 2-kamerappartement van circa 34 m² ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig wooncomplex midden in het bruisende centrum van Zaandam. Het pand, oorspronkelijk uit 1929 is in 2021 volledig her ontwikkeld waardoor er nu in totaal 6 appartementen in het complex zijn. Binnen voelt het appartement verrassend ruim door de slimme indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt een gezellige leefruimte, perfect voor ontspanning en een sfeervol diner. De keuken is compact maar compleet. Voorzien van moderne apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap Aan de rustige achterzijde vind je de slaapkamer met toegang tot een knus balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten uitkijkend over de daken van de stad. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en er is een separate wc wat natuurlijk prettig is. En de locatie? Die kan haast niet beter. Je woont hier letterlijk in het centrum van Zaandam: winkels, horeca, het NS-station én de Zaan liggen allemaal op loopafstand. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een levendige plek. Tevens wordt de nabij gelegen Peperstraat geheel opgeknapt Pluspunten op een rij: -Woonoppervlak ca. 34 m² -Energielabel F -Compleet gerenoveerd in 2021 -Gelegen op de bovenste verdieping van kleinschalig complex (6 woningen) -Moderne, complete keuken -Midden in het centrum van Zaandam -Winkels, horeca en station op loopafstand -VvE in oprichting -Perfect als starterswoning of pied-à-terre ******FOR ENGLISH BELOW!******* Stylish Top-Floor Living Above the City – Move-In Ready 1-Bedroom Apartment in the Heart of Zaandam! Looking for a one-of-a-kind home that blends charm, comfort, and city vibes? This beautifully finished 1-bedroom apartment of approx. 34 m² is situated on the top floor of an intimate residential building right in the lively centre of Zaandam. Originally built in 1929, the entire property was fully redeveloped in 2021, resulting in six contemporary and character-filled apartments. Step inside and be surprised by the clever layout that makes the most of every square metre. The bright living room with open-plan kitchen creates a warm and inviting atmosphere — perfect for relaxing after a long day or hosting a cosy dinner. The modern kitchen is compact yet complete, equipped with everything you need, including a combi oven, dishwasher, fridge, and extractor hood. At the quiet rear, the bedroom offers direct access to a charming balcony overlooking the rooftops of the city — an ideal spot for your morning coffee or a peaceful moment outdoors. The sleek bathroom features a shower, washbasin, and connection for a washing machine, and the separate toilet adds an extra touch of convenience. And the location? Truly unbeatable. Here, you live in the very heart of Zaandam. Shops, cafés, restaurants, the train station, and even the Zaan river are all just a short stroll away. The nearby Peperstraat is also undergoing a full redevelopment, adding even more appeal to the neighbourhood. Highlights at a glance: * Approx. 34 m² of living space * Energy label F * Completely renovated in 2021 * Top-floor apartment in a small-scale complex (6 units) * Modern, fully equipped kitchen * Prime location in the centre of Zaandam * Shops, restaurants, and train station within walking distance * Homeowners’ association (VvE) currently being established * Ideal as a starter home or perfect pied-à-terre

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
113 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.