Direct naar de inhoud
Logo van Karen Lehman Makelaardij

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C

1501NH Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 6.184

Fotogalerij

A.F. de Savornin Lohmanstraat 8 C Zaandam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet 2-kamer startersappartement met dakterras, op loopafstand van centrum én station U kunt dit appartement zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op zaterdag 10 januari a.s. tussen 14.00 en 15.00 uur en zondag 18 januari tussen 14.00 en 15.00 uur. English text below You can visit this apartment without an appointment during the OPEN HOUSE on Saturday 10 January from 2:00 to 3:00 p.m. and on Sunday 18 January from 2:00 to 3:00 p.m. Ben je op zoek naar je eerste eigen plek, midden in de stad, met buitenruimte en alles binnen handbereik? Dan is dit lichte en superleuke 2-kamer appartement in de populaire Prins Hendrikbuurt precies wat je zoekt. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand en heeft een eigen zonnig dakterras op het zuidwesten, waar je na werk heerlijk kunt borrelen of met vrienden kunt eten. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van een supermarkt, het gezellige Stadshart en Station Zaandam. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, boetieks, horeca en terrassen, en met de trein sta je in ongeveer 11 minuten in hartje Amsterdam. Om de hoek aan de Zuiddijk en de Dam vind je bovendien diverse leuke cafés en restaurants, dus spontane avondjes uit zijn hier eerder regel dan uitzondering. De indeling is slim en efficiënt. De woonkamer voelt dankzij de dakkapel, het hoge plafond en de grote ramen verrassend licht en ruim, met vrij uitzicht op het Plantsoen van het Verzet met het Verzetsmonument. De compacte maar praktische keuken biedt alles wat je nodig hebt om te koken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en de wasmachine-aansluiting. Via de woonkamer bereik je de knusse slaapkamer op de kapverdieping. Dankzij de Velux dakramen slaap je letterlijk onder de sterren. Vanuit de slaapkamer stap je zo je eigen dakterras op. Door de ligging op het zuidwesten pak je hier het grootste deel van de dag de zon mee en kun je tot laat genieten van het uitzicht over de omgeving – een zeldzame bonus op deze centrale locatie. De Prins Hendrikbuurt ligt direct naast het centrum van Zaandam en staat bekend als een gezellige, stedelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de buurt grotendeels gratis, wat voor een centrumlocatie een groot pluspunt is. In de nabije omgeving vind je winkels, zorgvoorzieningen, horeca, een filmhuis, het Zaantheater en cultureel centrum de Bullekerk, waar regelmatig concerten en andere evenementen worden georganiseerd. Sporten kan volop: op fietsafstand liggen meerdere sportscholen, van grote ketens tot kleinschaligere, persoonlijke gyms. Ook kun je heerlijk wandelen langs de Zaan over de Prins Hendrikkade, met uitzicht op de Burcht, en ben je met de auto zo op de A8 richting Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Kortom: een sfeervol en slim ingedeeld appartement met eigen dakterras, op een toplocatie voor jonge of wat oudere starters die stadse levendigheid willen combineren met comfort en karakter. Indeling: Entree op de tweede verdieping, lichte woonkamer door de grote raampartijen, keukenblok met losse koel-/vries-combinatie, bergkast met opstelling c.v.-ketel, trap naar de bovengelegen slaapkamer. Keurige badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Zolderverdieping: slaapkamer v.v. Velux dakramen en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: -Servicekosten per maand: € 91,66 excl. voorschot € 150,- voor gas, water en elektra. Dit wordt via de VvE verrekend - Nabij gezellige horeca aan de Dam en de Zuiddijk - De actieve VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en bestaat uit slechts 4 appartementen - Gratis parkeren in de buurt (behalve stukje Zuiderkerkstraat en Zuiddijk) - Eigen grond Als u geïnteresseerd bent in deze woning kan het verstandig zijn om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen. ********************************************************** Bright City Apartment with Roof Terrace in Popular Zaandam Neighborhood Imagine finishing your workday, grabbing a drink, and stepping out onto your own sunny roof terrace, with open views over a green city park. In this bright top-floor one-bedroom apartment in the popular Prins Hendrik neighborhood of Zaandam, that becomes everyday life. The charming 1930s building adds authentic Dutch character, while the smart layout and modern finish make it a very comfortable, low-maintenance home. Inside, the apartment feels open and inviting. The living space is bright, thanks to large windows, a dormer, and high ceilings, offering a peaceful view over the green Plantsoen van het Verzet park. The functional kitchen comes with everything you need, while the modern bathroom features a walk-in shower, washstand, wall-mounted toilet, and washing machine connection. Upstairs, the cozy bedroom with skylights lets you literally sleep under the stars. From here, easy acces to your sunny private roof terrace — perfect for lazy weekends, remote work breaks, or evening get-togethers with friends. It’s your own little oasis above the city. ?Just a short walk from Zaandam’s lively city center and the train station, this apartment offers effortless urban living. Grab your morning coffee at a local café, shop at nearby boutiques, or catch a direct 11-minute train to Amsterdam Central. In the evenings, enjoy dinner or drinks at one of the many restaurants and bars on Zuiddijk or the Dam — spontaneous nights out come easy here. A supermarket is just around the corner and for entertainment you can visit the cultural hotspots like Zaantheater and cultural center Bullekerk are close by, and there are plenty of scenic routes along the Zaan river for a run or a relaxed weekend walk. Why you’ll love it at a Glance -Top-floor 1-bedroom apartment in characteristic 1930s building -Private southwest-facing roof terrace with open neighborhood views -Bright living room with large windows, dormer, and high ceiling -Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection -Cozy attic bedroom with Velux skylights and direct access to the terrace -Located in the popular Prins Hendrik neighborhood next to Zaandam city center ?-Short walk to Zaandam Station, with quick train connections to Amsterdam Central ?-Close to cafés, restaurants, cultural venues, gyms, and walking routes along the Zaan river ?-Largely free on-street parking in the area (except parts of Zuiderkerkstraat and Zuiddijk) Layout Second floor: Entrance, bright living room with large windows, compact and practical kitchen with separate fridge/freezer, storage cupboard with central heating boiler, neat bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. Attic floor: Cozy bedroom with Velux skylights and direct access to the private southwest-facing roof terrace. Location The Prins Hendrik neighborhood sits directly next to Zaandam’s renewed city center, known for its mix of shops, eateries, and cultural venues, as well as good access to public transport. Within minutes, you can be at Zaandam Station, the waterfront streets like Zuiddijk and Prins Hendrikkade. Free street parking nearby is an added bonus, and major roads like the A8 take you quickly to Amsterdam, Purmerend, or Hoorn. ? Key Details -Monthly service charges: €91.66 -Advance payment for gas, water, and electricity: €150 (settled via the owners’ association) -Small, active homeowners’ association (VvE) with only 4 apartments -Free neighborhood parking (with some exceptions nearby) -No leashold It might be advisable for you to contact an NVM buying agent about this property. One who is aware of all the Dutch laws considering property and also knows the neighborhood quite well. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 10-01 van 14:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
136 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.