Direct naar de inhoud
Logo van De Woonmeester

Bleekersstraat 81

1505GA Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Westzaan

Fotogalerij

Bleekersstraat 81 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse aan de Zaan met een dakterras van maar liefst 74 m2! Dit centraal gelegen duurzame appartement met een woonoppervlak van 143 m2 beslaat de hele 6e verdieping van dit kleinschalige wooncomplex met totaal 17 appartementen. Het appartement is in 2019 geheel gerenoveerd, voorzien van domotica en verduurzaamd door middel van een warmtepomp i.c.m. vloerverwarming in het gehele appartement. Het uitzicht rondom is spectaculair. Aan de voorzijde kijk je uit over de Zaan en Het Eiland richting het centrum van Zaandam. Aan de achterzijde kijk je over Zaandam Oost. Het centrum van Zaandam, met tal van voorzieningen, bevindt zich op nog geen op 1500 meter/7 minuten fietsen. Het station is slechts 2 minuten verder. Amsterdam is (zonder files) met de auto in 10 a 15 minuten te bereiken, maar met de fiets via de pont is ook zeker een goede en sportieve optie. Hotspot Het Hembrugterrein is gelijk over de nabij gelegen brug en ook makkelijk binnen enkele minuten bereikbaar. Basisschool De Voorzaan is vlak om de hoek. Indeling: Ruime hal met lift die alleen exclusief voor de eigenaren en hun gasten naar de 6e verdieping kan. Onverwachte bezoekers kunnen ook op de 5e verdieping aanbellen waar een extra toegangsdeur zit, waarbij je via een 2e hal met een trap naar de 6e verdieping kunt komen. Vanuit de hal op de 6e verdieping is toegang tot de riante woonkamer, maar ook tot het enorme dakterras. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met ramen tot op de vloer, die zijn voorzien van screens aan de buitenzijde. Op de vloer lig ligt een vinylvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer. De ruime keuken is uitgerust met een oven en een combi-oven, een vaatwasser, een Franke 5 in 1 kokend waterkraan , een inductiekookplaat met centrale afzuiging en een Dekton aanrechtblad. De eetkamer is aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een grote 8 of 10 persoons eettafel voor gezellige familie diners. Origineel was hier een 3e slaapkamer, die ook weer redelijk eenvoudig gerealiseerd kan worden door de eetkamer weer terug te splitsen. Het is zelfs mogelijk om de eetkamer op te offeren en een 4e slaapkamer te maken. De woonkamer biedt genoeg ruimte om daar een eettafel neer te zetten, Via de woonkamer of de eetkamer is middels zwart stalen deuren een tussenhal bereikbaar met toegang tot het toilet, de badkamer, de wasruimte en de 2 slaapkamers. Het toilet is modern en beschikt over een Geberit douche-WC en een fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een ruime douche en een badmeubel met 2 waskommen. Ook hier is natuurlijk vloerverwarming. In de wasruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de droger, die mooi zijn ingebouwd in een maatwerk kast. Tevens bevindt zich hier de warmtepomp met een boiler. Aan het einde van de hal zijn de 2 slaapkamers met ramen tot op de grond. De 1e slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een 2 persoons logeer bed, maar is ook uitstekend geschikt als thuiskantoor. De sfeervolle 2e slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een inloopkast en geeft toegang tot het enorme dakterras. De raambekleding is hier elektrisch bedienbaar. Tuin: Het dakterras is maar liefst ca. 11,5m x ca. 6,4 en geheel betegeld. Vanaf hier heb je prachtig uitzicht over het water, Zaandam en ver daarachter. Hier is bij mooi weer volop zon, maar er is altijd wel een plekje in de schaduw direct achter het appartement te vinden. Op de begane grond is een berging die voldoende ruimte biedt voor meerdere fietsen. Op slechts enkele tientallen meters is een parkeerplek, die apart te koop wordt aangeboden a 15.000 euro. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 143 m² (meetrapport aanwezig) - 2 Slaapkamers (voorheen 3) - Mogelijkheid om 3e en zelfs een 4e slaapkamer te realiseren - Inhoud ca. 515 m3 - Bouwjaar 2005, volledig gerenoveerd in 2019 - Nibe warmtepomp met 270 liter boiler (2019) - Domotica - Parkeerplek apart te koop a 15.000 euro - Servicekosten 311 euro per maand - Centraal gelegen - Vlakbij station en centrum Zaandam met tal van voorzieningen. - Vlakbij Amsterdam - Energie label A (uit 2018, nog voor de installatie van de warmtepomp) - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
515 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.