Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Bouwmanspad 15

1506HA Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.746

Fotogalerij

Bouwmanspad 15 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN IN EEN BESCHUT STRAATJE NABIJ HET CENTRUM Ben je op zoek naar een gezellig, goed onderhouden huis waar je met je gezin direct kunt intrekken? Deze vrijstaande woning heeft het allemaal. Met een goed onderhouden uitstraling, 7 zonnepanelen, een zonnige achtertuin op het zuiden en een herstelde fundering is dit huis helemaal af! Ideaal voor gezinnen die duurzaam willen wonen en houden van een rustige woonomgeving, maar met alle gemakken binnen handbereik. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Vrijstaande woning: heerlijk privacy en rust. Keurig onderhouden: instapklaar zonder gedoe. 7 zonnepanelen: duurzaam én lagere energiekosten. Herstelde fundering: zorgeloos wonen. Zonnige achtertuin: perfecte ligging op het zuiden. Vloerverwarming op de begane grond: heerlijke warme voeten. KLAAR VOOR EEN NIEUWE START Deze vrijstaande woning ademt comfort en praktisch wonen. Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt het een fijne plek voor jonge gezinnen om een thuis te creëren. De woonkamer is licht en knus, ideaal voor gezellige filmavonden of een middagje relaxen. De keuken is functioneel en heeft alles wat nodig is om heerlijke maaltijden te bereiden. Alles voelt netjes en verzorgd. Met een perceel van 115 m² beschik je over een achtertuin op het zuiden, waar je gegarandeerd van elk zonnestraaltje kunt genieten. Of het nu een zomerbarbecue met vrienden is of een rustige ochtend met koffie en een krantje: de tuin is een groot pluspunt. Extra fijn is de aanwezigheid van 7 zonnepanelen, waarmee je niet alleen op de energierekening bespaart, maar ook bijdraagt aan een duurzamer leven. Bovendien is de fundering  hersteld, dus comfort en onderhoudsarme woonkwaliteit zijn hier gegarandeerd. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met scholen, speeltuintjes en voorzieningen om de hoek. Alles binnen handbereik, of je nu boodschappen wil doen of een dagje gezellig met de kinderen op stap gaat. SOCIALMEDIA POST VRIJSTAAND WONEN OP ZIJN BEST! Deze keurig onderhouden woning heeft álles wat jonge gezinnen nodig hebben: Een zonnige tuin op het zuiden 7 zonnepanelen voor lage energiekosten Fundering vernieuwd – gewoon zorgeloos genieten Vrijstaande woning met rust en ruimte Mis deze kans niet en ontdek jouw nieuwe thuis vandaag! Plan direct een bezichtiging via onze website. #VrijstaandWonen #Gezinswoning #TuinOpHetZuiden #DuurzaamWonen #NieuwThuis ==================HIGHLIGHTS UITGESCHREVEN===================== Vrijstaande woning: heerlijk privacy en rust Deze mooie vrijstaande woning biedt volop privacy en rust. Je geniet hier van een eigen plek, zonder directe buren en met alle ruimte om je heen. Perfect voor iedereen die houdt van vrijheid en een rustige leefomgeving. Keurig onderhouden: instapklaar zonder gedoe De woning is tot in de puntjes onderhouden. Ideaal als je zorgeloos wilt verhuizen en meteen wilt genieten van je nieuwe thuis. 7 zonnepanelen: duurzaam én lagere energiekosten Met zeven zonnepanelen op het dak wek je makkelijk je eigen energie op. Zo draag je bij aan een duurzamer milieu én bespaar je aanzienlijk op je energiekosten. Een slimme en toekomstbestendige investering! Herstelde fundering: zorgeloos wonen De fundering van deze woning is volledig hersteld, waardoor je zeker bent van een solide en veilige basis. Geen zorgen over onverwachte kosten of risico’s, gewoon zorgeloos wonen en genieten. Zonnige achtertuin: perfecte ligging op het zuiden De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt ideaal op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of eten in de buitenlucht!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
221 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.