Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Burgemeester Ter Laanstraat 78

1501TL Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Burgemeester Ter Laanstraat 78 Zaandam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle jaren ’30 woning op steenworp afstand van het centrum van Zaandam! Deze keurig onderhouden woning biedt een unieke mix van karakter en comfort. Dankzij de jaren ’30 bouwstijl geniet je van sfeervolle details, zoals een breed dakoverstek en een dakkapel. Tegelijkertijd biedt dit huis een moderne indeling met veel licht, open ruimtes en een nette afwerking. Je vindt hier een royale woonkamer, mooie keuken, drie grote slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. En dat alles op een centrale locatie, vlakbij het centrum, parken, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 103 m² • Altijd met zorg bewoond • Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Nieuwe badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige achtertuin met berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante jaren ’30 woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De fraaie houten vloer, glad gestucte wanden en het speelse niveauverschil tussen het zit- en eetgedeelte versterken het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. In deze fijne keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn zeer ruim en afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Daarnaast beschikken deze ruimtes over een grote kast en profiteren ze van een uitstekende lichtinval. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Hier is gekozen voor donkere vloertegels in combinatie met witte en groene wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met dakkapel, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk ruim en licht. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tuin: Het huis heeft een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, die is ingericht met zowel tegels als groen. Hier heb je voldoende ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten of om gezellig buiten te eten met familie of vrienden. Dankzij de buitenzonwering geniet je van zowel zon- als schaduwplekken. Achterin staat een grote berging, die genoeg ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze charmante tussenwoning (1939) ligt in de geliefde Burgemeestersbuurt, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Zaandam is slechts een paar minuten lopen en biedt een ruime keuze aan winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Met het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske op korte afstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, scholen, kinderdagverblijven, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum liggen vlakbij. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen A7 en A8 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Charmante, comfortabele en lichte eengezinswoning met diepe achtertuin • Fundering: niet herstelt, wordt gemonitord door gemeente Zaanstad. Meetrapport aanwezig. • De gehele voortuin is officieel van de gemeente • Dak bij dakkapel in 2025 gerepareerd • Centrum op loopafstand • Volop voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.