Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Real Estate Company B.V.

Claude Monetstraat 96

1506KJ Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 307.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.000

2% overdrachtsbelasting (€ 6.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 315.500

Koopprijs /m²: € 4.155

Fotogalerij

Claude Monetstraat 96 Zaandam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en verzorgd 4-kamerappartement met vrij uitzicht op een toplocatie in Zaandam! Op een fijne locatie in de geliefde Schildersbuurt ligt dit goed ingedeelde en heerlijk lichte 4-kamerappartement van circa 74 m2. De woning bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van een netjes onderhouden complex, op korte afstand van het centrum van Zaandam. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het oosten met vrij uitzicht en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. INDELING Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Je komt binnen in de hal. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen welke is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een royaal balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt op het oosten. Hier geniet je in de ochtend van de zon en van een vrij uitzicht over de groene omgeving. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over een rechtstreekse doorgang naar zowel de badkamer als het balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en uitgerust met enige inbouwapparatuur. Aan dezelfde zijde bevinden zich ook de twee overige slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of kantoorruimte aan huis. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse uitstraling. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 10 minuten loopafstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, het ziekenhuis en sportvoorzieningen zoals de atletiekbaan en sportscholen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Zaandam met een ruim winkelaanbod en gezellige restaurants. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is ideaal. Vlakbij de woning bevindt zich een bushalte en treinstation Zaandam ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de A7, A8 en de ring A10 snel te bereiken, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of op Schiphol bent. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 73,7 m2 - 3 slaapkamers! - Breed balkon op het oosten: 10,5 m2 - Berging met elektra op de begane grond: 6,3 m2 - Lift is aanwezig in het complex - Servicekosten: € 234,- per maand - Voorschot stookkosten: € 150,- per maand - Centrale ligging t.o.v. voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Vrij parkeren in de omgeving - Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg --- Bright and well-maintained 4-room apartment with open views in a prime location in Zaandam! In the popular Schildersbuurt neighbourhood, you will find this well-laid-out and wonderfully bright 4-room apartment of approximately 74 m². The property is located on the fourth and top floor of a neatly maintained complex, just a short distance from Zaandam’s city centre. The apartment features a spacious east-facing balcony with unobstructed views and a private storage room on the ground floor. Thanks to its favourable location, you enjoy a peaceful living environment while still being close to shops, public transport, and main roads towards Amsterdam and Schiph LAYOUT Ground floor: Well-kept communal entrance with lift, staircase, and access to the storage rooms. Fourth floor: The front door opens into the hallway. From here, you enter the generous living room, equipped with large windows that provide pleasant natural light. The living room gives direct access to a spacious balcony spanning the full width of the apartment and facing east. This is the perfect spot to enjoy the morning sun and wide views across the green surroundings. The main bedroom is adjacent to the living room and offers direct access to both the bathroom and the balcony. The bathroom is practically designed and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. A separate toilet is accessible from the living room. The kitchen is situated at the front of the apartment and includes several built-in appliances. On the same side are the two additional bedrooms, ideal for use as children’s rooms, a guest room, or a home office. The entire apartment is fitted with laminate flooring, giving it a fresh and uniform look. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet and child-friendly area with all amenities close by. Within a 10-minute walk you will find a supermarket, childcare, primary and secondary schools, the hospital, and sports facilities including an athletics track and gyms. A short cycle ride takes you to Zaandam’s city centre, offering a wide range of shops and inviting restaurants. Public transport and main road connections are excellent. A bus stop is located nearby and Zaandam railway station is approximately 10 minutes away by bike. By car, the A7, A8, and A10 ring road are quickly accessible, making Amsterdam and Schiphol easy to reach. Free parking is available in the immediate vicinity. KEY FEATURES – Year of construction: 1967 – Living area: 73.7 m² – Three bedrooms – Large east-facing balcony: 10.5 m² – Private storage room with electricity on the ground floor: 6.3 m² – Lift available in the building – Service charges: € 234 per month – Advance payment for heating: € 150 per month – Centrally located near amenities, public transport, and motorways – Free parking in the area – Non-occupancy clause applies – Completion in consultation

Hypotheek berekenen

€ 307.500

Kosten koper (geschat): € 8.000

2% overdrachtsbelasting (€ 6.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 315.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 307.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.