Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Czaar Peterstraat 13

1506SL Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

Czaar Peterstraat 13 Zaandam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! CENTRAAL EN GEZINSVRIENDELIJK WONEN Ben je op zoek naar een praktisch en sfeervol thuis? Dan is dit jouw kans! Deze fijne woning heeft alles wat een jong gezin wenst: ruimte, comfort, een zonnige tuin én een centrale ligging. Met 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden en het NS-station op loopafstand woon je hier in alle gemakken. Ideaal voor gezinnen die alles binnen handbereik willen, maar ook thuis willen genieten van rust en gezelligheid. HIGHLIGHTS DIE DEZE WONING UNIEK MAKEN Centraal gelegen: In het hart van het centrum met scholen, winkels en ontspanning dichtbij. Tuin op het zuiden: Hele dag door genieten van de zon in jouw buitenruimte. Vier slaapkamers: Voor het hele gezin of je thuiswerkplek. Loopafstand van NS-station: Perfect voor forensen of een dagje weg zonder auto. Woonoppervlakte van 98 m²: Slim ingerichte ruimte met een praktische indeling. GEZINSVRIENDELIJK EN COMFORTABEL Deze woning is gemaakt voor een jong gezin dat net een stap verder wil zetten. Met een woonoppervlak van 98 m² en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De lichte woonkamer en keuken bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden – een perfecte plek voor ontspannen momenten met je gezin of vrienden. Het NS-station, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Dat maakt het dagelijkse leven een stuk efficiënter! Je kinderen spelen zorgeloos in de buurt, terwijl jij geniet van alles wat deze centrale locatie te oa te bieden heeft; - Elke donderdag & Zaterdag is er een gezellige markt, op slechts een paar minuten lopen. - Het Zaantheater en ook andere uitgaansmogelijkheden zijn binnen handbereik. - Direct naast de woning ligt een mooie nieuwe kinderspeeltuin met natuurlijke speeltoestellen van hout, omheind met een hek, waar kinderen veilig kunnen spelen en veel zitbanken voor de ouders te relaxen. SAMENVATTING KENMERKEN Centrale ligging in het centrum Zonnige tuin op het zuiden Vier ruime slaapkamers NS-station op loopafstand Perfect voor jonge gezinnen SOCIAL MEDIA POST GEVONDEN: HET IDEALE GEZINSHUIS!  Deze woning midden in het centrum combineert comfort, ruimte en gemak. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en het NS-station op loopafstand is dit de perfecte plek voor een jong gezin. Plan vandaag nog je bezichtiging! #TeKoop #Gezinswoning #CentraalWonen #TuinOpHetZuiden #WonenMetGemak Maak je woondroom waar! Ga naar onze website voor meer info ===============HIGHLIGHTS UITGESCHREVEN======================= Wonen in het bruisende hart van het centrum: loop zo naar supermarkten, speciaalzaken, horeca en cultuur. Scholen, kinderopvang en sportclubs liggen om de hoek, net als parken voor een frisse wandeling. Ideaal voor drukke agenda’s: alles is dichtbij, waardoor je minder reistijd hebt en meer tijd overhoudt om te genieten. Tuin op het zuiden: De zonnige, op het zuiden gelegen tuin biedt van ’s ochtends tot laat in de middag licht en warmte. Perfect voor een ontbijt in de zon, een borrel met vrienden of een speelplek voor kinderen. Met ruimte voor een loungeset, moestuin of buitenkeuken creëer je eenvoudig jouw eigen groene oase met veel privacy. Vier volwaardige kamers geven je maximale flexibiliteit: maak een royale ouderkamer, kinderkamers, een logeerkamer of twee fijne thuiswerkplekken. Dankzij de slimme indeling zijn er volop opbergmogelijkheden en blijft elke kamer licht en prettig. Ideaal voor groeiende gezinnen, samenwoners of co-living. Loopafstand van NS-station: Binnen enkele minuten lopen sta je op het NS-station. Met frequente verbindingen naar omliggende steden reis je zorgeloos naar werk, studie of een dagje uit. Geen files, geen parkeerstress: dit is de perfecte uitvalsbasis voor forenzen en stedentrippers. Ook late terugritten zijn comfortabel en veilig. Woonoppervlakte van 98 m²: De 98 m² zijn doordacht ingedeeld met een lichte woonkamer, praktische keuken, ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De logische routing zorgt voor rust en overzicht, terwijl elke vierkante meter benut wordt. Hierdoor voelt de woning groter aan en is er ruimte voor zowel gezellig samenzijn als privacy.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-12-2056)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.