Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Czaar Peterstraat 30

1506SP Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.633

Fotogalerij

Czaar Peterstraat 30 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ENGLISH TEXT BELOW EEN GEZELLIG HUIS IN HET HART VAN ZAANDAM Ben jij een starter, een jong gezin of een tweepersoonshuishouden op zoek naar een heerlijke plek om thuis te komen? Deze instap klare woning in Zaandam, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, biedt alles wat je nodig hebt. Een charmante woning met ruime achtertuin in een gewilde buurt. Bovendien is deze woning door de jaren heen (2021-2025) met zorg en aandacht volledig gerenoveerd. De omgeving, waar de woning zich bevindt, kun je perfect noemen. De karakteristieke straat heeft prachtige bomen voor de deur en wordt omringd door ontzettend veel groen, diverse horecagelegenheden waar je goed terecht kan voor een ontbijt, lunch, borrel of diner en een grote variatie aan winkels zodat je dagelijkse boodschappen zo gedaan zijn. Dit is het huis én de wijk waar je hartje sneller van gaat kloppen! De populaire Russische buurt is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Instapklaar: Pak je koffers, en klaar ben je! Geen lange verbouwingsprojecten, maar meteen genieten van jouw nieuwe thuis. Energielabel C Door de jaren heen volledig gerenoveerd. Denk aan stucwerk, keuken, badkamer, wc’s, vloeren, cv-ketel en radiatoren. De elektrische installatie is geheel vernieuwd gedurende de verbouwing van 2021-2025. Perfecte locatie: Binnen een paar minuten lopen sta je op station Zaandam voor een snelle verbinding naar Amsterdam en de rest van het land. Gezellig én centraal: Op loopafstand van winkels, horeca, scholen en culturele hotspots. Geniet van alles wat Zaandam te bieden heeft! Ruime achtertuin: Je kunt er lekker ontspannen en genieten van het buitenleven, in de zon zitten of een schaduwplekje onder de kersenboom opzoeken. Gelegen op eigen grond Hoge plafonds, ruim 3 meter Indeling Begane grond: Kom binnen in een lichte woonkamer waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Nodig vrienden uit voor een gezellig avondje, of ontspan zelf met een goed boek op de bank uitkijkend op de kersenboom in de tuin. Wat opvalt aan de living is de geweldige afwerking, de grote hoeveelheid natuurlijk licht en de gigantische raampartijen zowel voor als achter. Oorspronkelijk gebouwd als sigarenfabriekje later gerenoveerd tot woning heeft het pand hoge plafonds met prachtige details zoals de oorspronkelijke balken. Door de jaren heen heeft het huis veel liefde gekregen en dit is direct terug te zien. De keuken is praktisch en smaakvol ingericht en heeft alles binnen handbereik om jouw kookkunsten naar een hoger niveau te tillen. Terwijl de geur van je favoriete gerecht door de kamer zweeft, kijk je naar de achtertuin – een verrassend ruime plek waar groen en rust de boventoon voeren. In de diepe tuin is altijd zon te vinden en onder de kersenboom een fijne schaduwplek. Ideaal voor hete zomerdagen. De eerste verdieping straalt rust uit, met twee ruime slaapkamers die jouw oase van ontspanning kunnen worden. Een gezellige master bedroom en een tweede kamer die dienst kan doen als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is in 2022 geheel vernieuwd. Door de dakkapel is het een lichte ruimte geworden waar de design tegels een stijlvolle achtergrond zijn als jij je klaarmaakt voor de nieuwe dag. Het perceel meet in totaal 117 vierkante meter, wat zorgt voor een gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten. En omdat je ook nog eens geen erfpacht betaalt (eigen grond!) In de straat is er voldoende parkeergelegenheid, en met een parkeervergunning (zonder wachttijd!) heb jij jouw auto altijd dichtbij. Misschien wel een van de grootste voordelen van deze woning is de ligging. Het historische hart van Zaandam, met z’n gezellige winkels, restaurants en terrassen, ligt op slechts enkele minuten wandelen. Loop je iets verder, dan sta je bij de Zaan en kun je op een terrasje heerlijk genieten van het uitzicht op het water. En voor degenen die dagelijks naar Amsterdam of verder reizen, is het NS-station letterlijk om de hoek; binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. KORT SAMENGEVAT Zoek je een instapklare woning met ruime tuin en waar alles binnen handbereik ligt? Dan is dit jouw kans. Op een toplocatie geniet je hier van een comfortabel en duurzaam huis, voorzien van ruime slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin. Woonoppervlakte: 71 m². Perceel: 117 m². Zonder wachttijd een parkeervergunning, gelegen op eigen grond én nog betaalbaar ook. Plan vandaag nog een bezichtiging! Hopelijk ben je al aan het plannen wanneer je deze charmante woning wilt komen bekijken. Wacht niet te lang, want dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! HIGHLIGHTS OF THE HOUSE Move-in ready: Just pack your bags, and you’re all set! No long renovation projects necessary, simply start enjoying your new home right away. Energy label C: Fully renovated over the years, including plastering, kitchen, bathroom, toilets, floors, central heating boiler, and radiators. Updated electrical system: Completely redone during the 2021-2025 renovation. Prime location: Just a few minutes’ walk to Zaandam Station, offering fast connections to Amsterdam and the rest of the country. Cozy and central: Within walking distance of shops, restaurants, schools, and cultural hotspots. Enjoy everything Zaandam has to offer! Spacious backyard: A perfect place to relax and embrace the outdoor lifestyle. Bask in the sun or find shade under the cherry tree. Freehold property: No leasehold lands or extra fees involved. High ceilings: Over 3 meters tall, creating a sense of space and grandeur. LAYOUT Ground floor: Enter a bright living room that immediately gives you a sense of home. Invite friends for a cozy evening or unwind by yourself with a good book on the couch, overlooking the cherry tree in the garden. The living room stands out with its excellent finish, abundance of natural light, and large windows both at the front and back. Originally built as a cigar factory and later renovated into a home, the property boasts high ceilings with beautiful details such as exposed original beams. The home has been lovingly maintained over the years, and this is evident throughout. The kitchen is both practical and tastefully designed, providing everything you need to elevate your cooking skills. As the aroma of your favorite dish fills the air, you can look out into the backyard—a surprisingly spacious area dominated by greenery and tranquility. The deep garden offers sunshine throughout the day, while the cherry tree provides a refreshing spot of shade—a dream on warm summer days. The first floor exudes serenity, featuring two spacious bedrooms that can become your personal retreat. There's a cozy master bedroom and a second room suitable as a nursery, guest room, or home office. The modern bathroom was completely renovated in 2022. Thanks to the dormer window, it’s a bright space where the designer tiles create a stylish backdrop as you prepare for the day ahead. The total lot measures 117 square meters, offering a sense of freedom both indoors and outdoors. Additionally, because the property is freehold, you won’t have to worry about extra costs like leasehold fees common in some newer developments. There’s ample parking available on the street, and with a permit (no waiting period!), you’ll always have your car nearby. Perhaps one of the biggest advantages of this property is its location. The historic heart of Zaandam, with its delightful shops, restaurants, and terraces, is just a few minutes’ walk away. Venture a little further, and you’ll reach the Zaan River, where you can enjoy the stunning water views from a terrace. For those commuting to Amsterdam or beyond, the NS train station is literally around the corner, and you'll arrive at Amsterdam Central within 15 minutes. IN SUMMARY Are you looking for a move-in ready home with a spacious garden, located within walking distance of all amenities? This is your chance. Set in a prime location, this comfortable and sustainable home offers spacious bedrooms, a modern kitchen, and a delightful backyard. Living area: 71 m². Plot size: 117 m². A parking permit with no waiting period, situated on freehold land, and still affordable. Schedule a viewing today! Hopefully, you’re already planning when to come and see this charming home for yourself. Don’t wait too long, as this could soon be your new home!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1892
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.