Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Czaar Peterstraat 88

1506SR Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.785

Fotogalerij

Czaar Peterstraat 88 Zaandam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe tuin, midden in het centrum van Zaandam! Deze verzorgde tussenwoning is instapklaar en biedt alles voor plezierig en zorgeloos wonen. De zonnige woonkamer is ruim van opzet met aan de voorkant het zitgedeelte en een eetkamer aan de achterzijde. De open keuken is volledig uitgerust en in de diepe achtertuin is het heerlijk vertoeven. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is uitstekend geïsoleerd en er liggen 8 zonnepanelen op het dak. Daarnaast zorgen de grote schuur en de vliering voor volop praktische bergruimte. De ligging is ideaal: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door veel groen en diverse speeltuintjes, maar toch vlak bij het centrum. De Czaar Peterstraat ligt op korte afstand van de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en binnen vijf minuten loop je naar het treinstation. Van daaruit reis je direct naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Op donderdag en zaterdag is er markt op de achtergelegen Rozengracht. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt bovendien een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals een theater en bioscoop. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij; binnen enkele minuten rij je de A7 en A8 op met aansluitingen op de A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale muren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De voormalige berging is hierbij betrokken, waardoor een ruimere en open eetgedeelte is ontstaan. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De hal, met trapopgang en ruimte trapkast, bevindt zich in het midden van de woning, waar tevens het toilet met fontein is gesitueerd. Dit zorgt voor een speelse opdeling van de benedenverdieping in een voor- en achtergedeelte. 1e verdieping: Overloop met berging waar de opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met een hoog plafond. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De nette badkamer uit 2016 is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, ruime douche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de overloop en de grote ouderslaapkamer is een vliering gecreëerd, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de omvormer van de 8 zonnepanelen en extra bergruimte. Tuin: De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en tevens via een achterom. De tuin ligt op het noordwesten en biedt een prettige mix van groen en bestrating. De grote houten berging met betonnen fundering biedt plaats aan fietsen, speelgoed en tuingereedschap en er is voldoende ruimte voor een vriezer. Een klein gedeelte van de tuin (7m2) wordt voor € 100,- van de gemeente gehuurd. Er is een mogelijkheid om dit huurcontract over te nemen of af te kopen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983 • Woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 401 m³ • Perceeloppervlakte 121 m², gelegen op EIGEN GROND • Verwarming en warm water via cv-installatie (Vaillant, 2013) • Volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2023), dakisolatie en 8 zonnepanelen (2024) – energielabel B • Diepe tuin met vrijstaande houten berging op betonnen fundering • Parkeervergunningen € 116 per jaar, 2 vergunningen mogelijk + bezoekersvergunning • Oplevering te bespreken, voorkeur april/mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.