Direct naar de inhoud
Logo van Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Czaar Peterstraat 9 D

1506SK Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Koog aan de Zaan

Fotogalerij

Czaar Peterstraat 9 D Zaandam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal starters appartement in hartje Zaandam Wil jij je eerste eigen plek op een centrale locatie? Dan is dit 3-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. Compact, praktisch ingedeeld en midden in het centrum — hier woon je met alles binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Alles bevindt zich op één woonlaag, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De strakke lichte keuken is van alle benodigde gemakken voorzien. Een inbouw koel-vries combinatie, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is strak en functioneel ingericht met een hangend toilet, een inloopdouche en een designradiator voor extra comfort. De wastafel met bijpassend meubel biedt voldoende opbergruimte en zorgt voor een nette, opgeruimde uitstraling. Dankzij de doordachte indeling is de badkamer zowel stijlvol als praktisch — een fijne plek om de dag fris te beginnen of rustig af te sluiten. Je woont hier op een toplocatie: winkels, supermarkten, horeca, het NS-station en diverse uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Perfect voor wie centraal wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de woning geen buitenruimte heeft, compenseert de levendige en goed bereikbare omgeving dit ruimschoots. Een fijne kans voor starters, stellen of mensen die compact en comfortabel willen wonen in het centrum. Bijzonderheden & Specificaties: -Gelegen in het centrum van Zaandam -Appartement op de begane grond (gelijkvloers wonen) -Geen buitenruimte aanwezig -2 slaapkamers - woonoppervlakte 49 m² ***FOR ENGLISH BELOW*** Ideal Starter Apartment in the Heart of Zaandam Are you looking for your first own place in a central location? This 3-room ground floor apartment is exactly what you need. Compact, efficiently laid out, and right in the city center — here, everything is within easy reach. An ideal home for anyone who wants comfortable, single-level living with all urban amenities just around the corner. The apartment features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, and a neat bathroom. Thanks to the smart layout, the available space is used to its full potential. Everything is on one level, providing extra convenience and accessibility. The second bedroom is perfect as a home office, guest room, or hobby space. The sleek, light-filled kitchen is fully equipped with all necessary appliances: a built-in fridge-freezer, gas hob with extractor, and dishwasher. The entire apartment is fitted with a light laminate floor, creating a fresh and modern atmosphere. The bathroom is stylish and functional, featuring a wall-mounted toilet, a walk-in shower, and a designer radiator for added comfort. The vanity unit with sink offers ample storage and keeps the space neat and organized. With its thoughtful layout, the bathroom is both practical and elegant — a perfect place to start your day refreshed or unwind in the evening. The location is unbeatable: shops, supermarkets, restaurants, the train station, and various entertainment options are all within walking distance. Perfect for anyone who wants to live centrally with daily conveniences just steps away. Although the apartment has no outdoor space, the lively and well-connected surroundings more than make up for it. A great opportunity for starters, couples, or anyone looking for compact and comfortable city living. Features & Specifications Located in the center of Zaandam -Ground floor apartment (single-level living) -No outdoor space -2 bedrooms -Living area: 49 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
163 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.