Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Dovenetelweg 20

1508CG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Dovenetelweg 20 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Welkom op de Dovenetelweg 20 te Zaandam: een fijne gezinswoning met maar liefst 114 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers die elke familieleden een eigen ruimte biedt. Deze tussenwoning, gebouwd in 1961, is goed onderhouden en uitgerust met solide voorzieningen zoals centrale verwarming en mechanische ventilatie. Verrijkt met een energielabel C bent u verzekerd van een energiezuinige levensstijl dankzij de centrale verwarming, dubbele beglazing, dakisolatie en zonnepanelen. De locatie en omgeving is simpelweg uitzonderlijk. Gelegen in een rustige straat in Zaandam woont u hier in alle rust, terwijl supermarkten, scholen en speeltuinen zich op korte afstand bevinden. Ook is er in de buurt een wandelpark voor wie van de natuur houdt, en het treinstation is nabij voor reisliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen reist u bovendien eenvoudig verder. Deze royale eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van 114 m² en 4 slaapkamers, wat zorgt voor voldoende privacy voor elk gezinslid. De woning verkeert in een goede staat, zowel binnen als buiten, en biedt alles wat nodig is voor comfortabel en beheersbaar wonen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een toilet en een ruime hal die zorgt voor een prettige entree. De eerste verdieping bevat een hele ruime slaapkamer die makkelijk weer op te delen is naar twee slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. De zolderverdieping bevat nog eens twee slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor een groeiend gezin. De buitenruimte en tuin zijn goed gepland. De achtertuin heeft een toegang aan de achterkant, waardoor deze gemakkelijk toegankelijk is. Met een lengte van 900 cm en een breedte van 600 cm heeft de tuin een oppervlakte van 54 m²: een aangename plek voor buitengrillen of om te genieten van de frisse lucht. Publiek parkeren is beschikbaar voor al uw parkeergemakken. Bovendien voegt de woning extra waarde toe met zijn recent geplaatste zonnepanelen (10 stuks!) die helpen bij het verlagen van de energierekeningen. Bijzonderheden: - Drie/vier slaapkamers - Een badkamer uitgerust met een douche en een dubbele wastafel - 114 m² woonoppervlak - Bouwjaar: 1961 - Energielabel C - Gelegen op nabij supermarkt, winkels en treinstation - Gelegen op eigen grond Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact op om deze fantastische gezinswoning te bezichtigen. Met zijn ruime kamers, duurzaam karakter en gunstige locatie is dit echt een kans die u niet wilt missen. Bij geweldige voorzieningen en toplocaties gaat het om de eerste stap nemen. Maak die stap vandaag nog en bel ons voor een bezichtiging! ----- Welcome to Dovenetelweg 20 in Zaandam, a pleasant family home offering no less than 114 m² of living space and four bedrooms, providing every family member with their own private area. This mid-terrace house, built in 1961, has been well maintained and is equipped with solid amenities such as central heating and mechanical ventilation. With an energy label C, you are assured of an energy-efficient lifestyle thanks to central heating, double glazing, roof insulation, and solar panels. The location and surroundings are simply exceptional. Situated in a quiet street in Zaandam, you can enjoy peace and privacy while still being close to all essential amenities. Supermarkets, schools, and playgrounds are within easy reach. There is also a nearby park for walking and recreation for nature lovers, and the train station is close by, making commuting and travel convenient. The nearby main roads provide excellent access to surrounding areas. This spacious family home offers a number of general features that make daily living comfortable and practical. With 114 m² of living space and four bedrooms, the property provides ample privacy for every family member. The house is in good condition, both internally and externally. On the ground floor, the property features a spacious living room with plenty of natural light, a toilet, and a generous entrance hall. The first floor comprises a very large bedroom, which can easily be divided into two separate bedrooms, as well as a bathroom equipped with a shower and double washbasin. The attic floor offers two additional bedrooms, making the home ideal for a growing family. The outdoor space and garden have been thoughtfully designed. The back garden has a rear access, ensuring easy accessibility. Measuring approximately 9.00 metres in length and 6.00 metres in width, the garden has a total area of 54 m², providing a pleasant space for outdoor dining, barbecues, or simply enjoying the fresh air. Public parking is available nearby for your convenience. In addition, the property adds extra value with its recently installed solar panels (10 in total!), helping to significantly reduce energy costs. Key features: - Three/four bedrooms - Bathroom with shower and double washbasin - 114 m² of living space - Year of construction: 1961 - Energy label C - Located near supermarkets, shops, and the train station - Situated on freehold land Don’t wait any longer! Contact us today to schedule a viewing of this fantastic family home. With its generous living space, sustainable features, and excellent location, this is truly an opportunity not to be missed. Take the first step and call us today to arrange a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.