Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Dr. H.G. Scholtenstraat 5

1508EB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 351.000

Kosten koper (geschat): € 8.870

2% overdrachtsbelasting (€ 7.020) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 359.870

Koopprijs /m²: € 5.571

Fotogalerij

Dr. H.G. Scholtenstraat 5 Zaandam
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Muntbloem Oostzijderpark Zaandam! Ruim 90 % verkocht!! De bouw is gestart in september 2025 Fase Muntbloem is in verkoop, met daarin 16 eengezinswoningen en 37 appartementen. De verkoop is in volle gang. Alle 16 eengezinswoningen zijn verkocht, alleen nog enkele appartementen beschikbaar. Van de 37 appartementen worden 20 appartementen verkocht inclusief parkeerplaats. Van de laatste beschikbare appartementen beschikken D3-07 en D4-27 standaard over één parkeerplaats. De overige appartementen worden aangeboden exclusief parkeerplaats (en zijn dus € 25.000,- lager in prijs). Het is voor een aantal appartementen mogelijk een parkeerplaats aan te kopen voor een bedrag € 25.000,- VON. Vraag de makelaar naar de voorwaarden en beschikbaarheid. In het plangebied komen ook twee deelauto's. Het is helaas niet mogelijk bij de gemeente een parkeervergunning aan te vragen voor een eigen auto. Maar het grote voordeel van Muntbloem is wel dat het op loopafstand van het treinstation Zaandam Kogerveld ligt en zo perfect bereikbaar is met het OV (slechts met een kwartiertje sta je al op Sloterdijk). Toch met de auto naar je afspraak? Reserveer dan één van de twee deelauto's in Oostzijderpark. Dit is jouw kans om in te stappen en jouw nieuwe appartement te bemachtigen! Heb je interesse? Neem dan snel contact op met één van onze drie makelaars. Zij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden in het woningaanbod in gebiedsontwikkeling Oostzijderpark. Je kunt hier het aanbod bekijken. Als je klikt op een appartement zie je de kenmerken, zoals de prijs en het aantal kamers. De verkoopdocumentatie vind je bij de Downloads. Wonen in Muntbloem betekent thuiskomen. Voor iedereen. Je vindt er een variëteit aan woningen. Met verschillende slaapkamers en grootten: voorgezinnen, groot of klein, of voor ondernemers met grote dromen. Maar ook appartementen die uitkijken op de brede Parklaan. Voor wie net start op de woningmarkt, of wie wel toe is aan riant, gelijkvloers wonen. Wat de woningen van Muntbloem met elkaar gemeen hebben is het groene hart van het blok. Terrassen en balkons grenzen aan een mooie binnenplaats vol bijzondere bomen en klimplanten. Een plek om tot rust te komen, je buren te ontmoeten en waar kinderen kunnen spelen. De woningen in Muntbloem zijn comfortabel en worden milieubewust gebouwd. Hier ben je klaar voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 351.000

Kosten koper (geschat): € 8.870

2% overdrachtsbelasting (€ 7.020) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 359.870

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.550

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 351.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
186 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2024
Verkoopdatum
26-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.