Direct naar de inhoud
Logo van De Bree Makelaardij en Taxateurs

Eline Vereplantsoen 13

1507PN Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.483

Fotogalerij

Eline Vereplantsoen 13 Zaandam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Ruime eindwoning met vier slaapkamers, gelegen op een rustige en autoluwe locatie, met volop toekomstmogelijkheden. Op een groene en prettige woonplek in Zaandam bevindt zich deze goed onderhouden eindwoning met berging en uitbreidingspotentieel. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en de woning stap voor stap naar eigen wens wil moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 89 m² en een vrijstaande schuur van ruim 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. De woning betreft een eindwoning en grenst aan een brede steeg, wat zorgt voor een open ligging en een prettige afstand tot de naastgelegen bebouwing. De indeling is praktisch en functioneel. De woning biedt een solide basis en leent zich uitstekend om te moderniseren en verder te verduurzamen naar de woonwensen van nu. Met 3 volwaardige slaapkamers en een mogelijk 4e op zolder is dit een fijne gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor thuiswerken of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gerealiseerd. De woning beschikt over een energielabel C. Omgeving Eline Vereplantsoen is een rustige, groene en autoluwe straat waar geen auto’s direct voor de deur rijden. Dit zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor wandelen en fietsen. Bijzonderheden - Eindwoning; - Woonoppervlakte ca. 89 m²; - Vrijstaande schuur; - Zolderverdieping met uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding middels dakkapel; - Energielabel C; - Woning met solide basis en volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak; - Rustige, autoluwe ligging (geen auto’s voor de deur); - Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht afgekocht tot en met 20 november 2037; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious end-of-terrace house with four bedrooms, situated in a quiet and car-free location, offering plenty of future potential. Located in a green and pleasant residential area in Zaandam, this well-maintained end-of-terrace house features a storage shed and excellent opportunities for expansion. An ideal home for those looking for space and the possibility to modernise step by step to their own taste. The property has a living area of approximately 89 m2 and a detached storage shed of over 5 m2, ideal for bicycles and additional storage. The house is an end-of-terrace property and borders a wide alleyway, providing an open setting and a comfortable distance from neighbouring buildings. The layout is practical and functional. The house offers a solid base and is well suited for modernisation and further energy improvements in line with today’s living standards. With three full-sized bedrooms and the possibility of creating a fourth bedroom in the attic, this is an ideal family home, also perfectly suitable for working from home or hobbies. The attic floor offers excellent expansion possibilities; by installing a dormer window, additional living space can easily be created. The property has an energy label C. Surroundings Eline Vereplantsoen is a quiet, green and car-free street, with no traffic directly in front of the house. This creates a safe and relaxed living environment. Free parking is available in the immediate vicinity. Shops, supermarkets, schools and sports facilities are all within short distance. Public transport connections and main roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are easily accessible. Various recreational areas and green spaces nearby make this location ideal for walking and cycling. Key features - End-of-terrace house; - Living area approx. 89 m2; - Detached storage shed; - Attic with excellent potential for expansion by adding a dormer; - Energy label C; - Property with a solid base and plenty of opportunities to modernise to your own taste; - Quiet, car-free location (no cars directly in front of the house); - Free parking in the immediate vicinity; - The property is situated on leasehold land, with the ground lease paid off until 20 November 2037. - Short completion period possible; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.