Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Fluitekruidweg 160

1508AN Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 3.955

Fotogalerij

Fluitekruidweg 160 Zaandam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM APPARTEMENT IN HET GROENE KOGERVELD Ben je starter op de woningmarkt, op zoek naar iets voor jou en je partner, of misschien een jong gezin? Dit appartement biedt precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 68 m², drie slaapkamers, een balkon op het zuiden én een groene, rustige omgeving is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Het NS-station Kogerveld ligt op slechts vier minuten fietsen en parkeren rondom het complex is gratis. Kortom: een instapklare woning met veel praktische voordelen. Nieuwsgierig? Lees verder en ontdek of dit jouw volgende stap is. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - 68 m² woonoppervlakte: Compact maar efficiënt ingedeeld, met ruimte voor alles wat je nodig hebt. - Drie slaapkamers: Ideaal voor een werkplek, kinderkamer of logeerkamer naast de master bedroom. - Goed onderhouden: Geen kluswoning, maar direct verhuizen en genieten. - Groene, rustige ligging: Perfect voor wie houdt van een natuurlijke en rustige leefomgeving. - Recreatiegebied Jagersveld om de hoek: Binnen enkele minuten sta je in de natuur. - Gratis parkeren: Altijd plek voor je auto rondom het complex. - Zonnig balkon op het zuiden: Helemaal klaar voor die lente- of zomerse dagen. - Centraal gelegen: NS-station Kogerveld op slechts 4 minuten fietsen. EFFICIËNT WONEN ZONDER COMPROMISSEN Dit appartement combineert compact wonen met verrassend veel mogelijkheden. De slimme indeling zorgt ervoor dat je niets tekortkomt. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt pal op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van de zon – gewoon in je eigen privé buitenruimte. De praktische keuken is voorzien van wat apparatuur en biedt voldoende opbergruimte, waardoor koken hier gemakkelijk en overzichtelijk blijft. Of je nu snelle doordeweekse maaltijden bereidt of uitgebreid de tijd neemt om wat nieuws uit te proberen, deze keuken ondersteunt je moeiteloos. Met drie slaapkamers heb je alle ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Creëer bijvoorbeeld een comfortabele master bedroom, gebruik één van de kamers als kleedkamer, kantoor of hobbyruimte en hou de derde slaapkamer vrij voor logees of gezinsuitbreiding. Dit appartement denkt met je mee, ongeacht je gezinssituatie. De badkamer is praktisch met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk binnen handbereik. RUSTIG WONEN MET DE STAD DICHTBIJ De locatie is een absolute troef. Het appartement ligt in een gemoedelijke buurt in Kogerveld, waar je kunt genieten van rust en een groene omgeving. Trek er spontaan op uit voor een wandeling of fietstocht in het dichtbijgelegen recreatiegebied Jagersveld. En werk je in de stad of trek je er graag op uit? Binnen 4 minuten fiets je naar NS-station Kogerveld, vanwaar je een snelle verbinding hebt richting Amsterdam, Haarlem of verder. Geen OV-liefhebber? Rondom het complex zijn voldoende gratis parkeerplekken beschikbaar, waardoor je het gemak van een eigen auto behoudt. Dit appartement is dan ook niet alleen geschikt voor starters of jonge huishoudens. Ook voor rustzoekers of senioren die gelijkvloers wonen belangrijk vinden, is dit een comfortabele keuze. Bovendien is de wijk rustig, goed onderhouden en voorzien van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Zoek je een woning die comfortabel, praktisch en goed gelegen is? Dit instapklare appartement in Kogerveld biedt 68 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnig balkon en een groene, rustige omgeving. Je woont vlakbij het recreatiegebied Jagersveld, met gratis parkeergelegenheid en een directe verbinding naar de stad dankzij het nabijgelegen NS-station. Ideaal voor starters, werkenden of iedereen die wat extra ruimte nodig heeft én toch compact wil wonen.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.