Direct naar de inhoud
Logo van Raek Makelaars B.V.

Fluitekruidweg 17

1508AA Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Fluitekruidweg 17 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon op de eerste verdieping Op een fijne plek in Kogerveld ligt dit nette en comfortabele appartement met een prettige, rustige ligging en volop groen in de omgeving. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij: speeltuinen, sportvelden, recreatiegebied Jagersplas, het station en diverse busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Het levendige centrum van Zaandam ligt op slechts een kwartier fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en theater. Daarnaast zijn de A7, A8 en A10 snel bereikbaar, waardoor de ligging ook voor forenzen zeer praktisch is. Via de lift of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar dit fijne appartement is gelegen. Binnen kom je in de entree met royale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, en de woning is voorzien van een nette laminaatvloer en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een berging op de begane grond, wat het wooncomfort extra prettig maakt. Het complex heeft bovendien voldoende parkeergelegenheid rondom en parkeren is hier gratis, wat in de praktijk een groot pluspunt is. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 69 m². - 1e verdieping met lift. - Ruime woonkamer. - 2 slaapkamers. - Balkon. - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. - Actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 250 per maand, inclusief water en voorschot stookkosten. - Gelegen op loopafstand van recreatiegebied Jagersplas. - Ideaal voor starters en kleine gezinnen. - Oplevering in overleg. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijkheid. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van dit appartement ENGLISH Light and spacious 3-room apartment on the first floor! Located in the pleasant Kogerveld area of Zaandam, this well-maintained apartment offers a quiet living environment with plenty of greenery nearby. Within walking distance you will find playgrounds, sports fields and recreational waters, while the nearby train station and several bus connections ensure excellent accessibility. Zaandam’s lively city centre, with shops, restaurants, a cinema and theatre, is only a 15-minute bike ride away, and the A7, A8 and A10 motorways are easy to reach. You can reach the apartment on the first floor by lift or stairs. The entrance opens into a spacious hallway and the home is finished with a neat laminate floor. The living room is bright and generously sized, creating a comfortable place to relax and unwind. The apartment has two bedrooms, a balcony and two storage rooms on the ground floor, which makes it especially practical. There is ample free parking around the complex, and the active homeowners’ association helps ensure the building is well maintained. Key features: - Living area: 69 m². - First floor with lift. - Spacious living room. - 2 bedrooms. - Balcony. - 1(2) storage rooms on the ground floor. - Ample free parking around the complex. - Active homeowners’ association. - Service charges: €250 per month, including water and advance heating costs. - Walking distance to the Jagersplas recreational area. - Ideal for first-time buyers and small families. - Transfer in consultation. The information in this presentation has been compiled with care, but may differ from reality. No rights can be derived from this text. Interested? Arrange a viewing and experience the comfort, space and excellent location of this apartment for yourself.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.