Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Fluitekruidweg 70

1508AK Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Fluitekruidweg 70 Zaandam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Kogerveld mogen wij dit heerlijke 3-kamerappartement aanbieden! Dit appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een fijne keuken en een nette badkamer. Ook is er een fijn balkon aanwezig waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ook de ligging is ideaal: je woont vlakbij winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie! We nemen je mee: • Woongenot: 69 m² • Royale en lichte woonkamer • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Fijn balkon met uitzicht op de omgeving • Meerdere bergkasten aanwezig • Nog naar eigen smaak in te richten • Ideaal voor starters Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met lift. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je in een ruime entreehal, die wordt verlicht met inbouwspots. Vanuit hier heb je toegang tot bergkasten en meerdere vertrekken. Je komt vrijwel direct terecht in de keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De kamer is voorzien van een nette vloer. Dankzij de brede raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Het balkon is nog naar eigen smaak aan te leggen en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een mooie vloer en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer heeft een centrale ligging in het appartement. Deze ruimte is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Hier vind je een zwevend toilet, wastafel en ligbad. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement (1965) is gelegen in de geliefde wijk Kogerveld. Met een basisschool, kinderopvang, middelbare school en speeltuintje op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels van het Koningin Julianaplein op loopafstand. Daar vind je onder andere een Albert Heijn XL, een bakker en een slager. Het bruisende centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de fiets bereikbaar. Recreatiegebied Jagersveld, het Burgemeester In ’t Veldpark en het Darwinpark liggen in de nabije omgeving en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. NS-Station Zaandam Kogerveld is lopend bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabel 3-kamerappartement met fijn balkon • Mooie lichtinval • (Privé)berging in het complex • Gelegen in een populaire wijk • Winkels, parken en scholen op steenworp afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.