Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Grote Belt 38

1501CX Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.701

Fotogalerij

Grote Belt 38 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW Wonen met licht, ruimte en rust – in het hart van Zaandam Dit charmante 2/3-kamerappartement aan de Grote Belt verrast direct. Met ca. 58 m² woonoppervlak voelt het al ruim, maar dankzij de hoge schuine plafonds en slimme indeling ervaart u nog meer ruimte en licht. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 71 m², inclusief de delen onder de schuine wanden. Dankzij de unieke bouw deelt u geen muren met buren én woont u op de bovenste verdieping – rust en privacy gegarandeerd. De extra zolderkamer maakt dit appartement ideaal als starterswoning, compacte gezinswoning of comfortabele thuiswerkplek. Levendige ligging Horecaplein De Dam met gezellige terrassen, de winkels op de Gedempte Gracht, theater, bioscoop en station Zaandam: alles ligt op loopafstand. Thuis geniet u van rust, maar de stad ligt letterlijk om de hoek. Extra handig voor forenzen: met de fiets bent u in 5 minuten bij station Zaandam, en na een korte treinrit van 10 minuten op Amsterdam Centraal. Liever met de fiets naar Amsterdam? Pak dan de gratis pont bij Hembrug en met 40 minuten bereikt u het Westerpark. Gaat u op reis? 30 minuten na het dichttrekken van uw voordeur kunt u in de vertrekhal van Schiphol staan. Comfortabel en instapklaar - Bouwjaar 2008, energielabel A - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - Recent vernieuwde keuken (2023) met inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Goede toegankelijk, inclusief lift Slimme indeling met extra kamer De woonkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon (middag- en avondzon). Aan de galerijzijde bevindt zich een buitenruimte waar u ’s ochtends heerlijk van de zon geniet van een kop koffie. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde en biedt ruimte aan een groot bed, kastenwand en werkplek. Een vaste, op maat gemaakte trap leidt naar de zolderkamer: ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer. Handige extra’s - Eigen berging op de begane grond - Gratis parkeren in de straat; eigen parkeerplaats optioneel te koop - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €136,90 p.m. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 58 m² (conform NEN-meting) - Bruikbare vloeroppervlakte ca. 81 m² inclusief delen onder schuine wanden - Extra zolderkamer via vaste trap - Geen gedeelde muren met buren - Bovenste verdieping voor extra rust en privacy - Buitenruimtes met ochtend- én avondzon - Bouwjaar 2008, energielabel A - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging nabij stadshart en station --------------------------------------------------------------------------------- Living with space, light and tranquillity – in the heart of Zaandam This charming 2/3-room apartment on the Grote Belt is full of surprises. With approx. 58 m² of living space, high sloped ceilings and a smart layout, it feels much larger than the numbers suggest. The usable floor area is approx. 71 m² (including floor space under the sloped ceilings, measured in accordance with NEN standards). Thanks to its unique construction, you share no walls with neighbors and live on the top floor – ensuring peace and privacy. The additional attic bedroom makes this apartment ideal as a starter home, compact family home or a comfortable work-from-home space. Vibrant location Within just a few minutes’ walk you’ll reach Horecaplein De Dam with its lively terraces, the colorful Gedempte Gracht shopping street, as well as the theater, cinema and Zaandam train station. Culture lovers will also enjoy the nearby arthouse cinema and live music venue. At home you’ll find tranquility, while the city is literally around the corner. Perfect for commuters: it’s just a 5-minute bike ride to Zaandam station, from where you can reach Amsterdam Central in only 11 minutes. Rather cycle to Amsterdam? Grab the free Hembrug ferry and you can be in Westerpark in 40 minutes. Going on a trip? Within 30 minutes after closing your front door, you can be inside Schiphol’s departure hall. Comfortable and move-in ready - Built in 2008, energy label A - Excellent insulation and energy efficiency - Recently renovated kitchen (2023) with induction cooktop, fridge/freezer and dishwasher - Stylish bathroom with walk-in shower and vanity - Great accessibility, including elevator Smart layout with extra room The living room opens onto a French balcony (afternoon and evening sun). On the gallery side you’ll find a second outdoor space – perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The main double bedroom is located on the quiet gallery side and offers space for a large bed, wardrobe wall and home office setup. A bespoke staircase leads to the attic level, which is currently used as a second bedroom and cozy reading nook – a versatile space that can also serve as a guest or children’s room. Handy extras - Private storage room on the ground floor - Plenty of free street parking; private parking space available separately - Active and financially sound owners’ association (monthly service charge €136.90 - Key features - Living area approx. 58 m² (conform NEN measurement) - Usable floor area approx. 81 m² including floor space under sloped ceilings - Second attic bedroom accessible via bespoke staircase - No shared walls with neighbors - Top floor location for maximum peace and privacy - Outdoor spaces with both morning and evening sun - Built in 2008, energy label A - Private storage room on the ground floor - Central location near Stadshart and Horecaplein De Dam

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een vliering
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
188 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.