Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Havenstraat 3 C

1506PG Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Havenstraat 3 C Zaandam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wordt dit straks jouw uitzicht? Op een heerlijke plek om van weg te dromen, op loopafstand van het NS-station en onder de rook van Amsterdam, vind je dit verrassend ruime en lichte penthouse! De woning beschikt naast een royale woonkamer over maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras en twee balkons. Geniet op je eigen dakterras van de mooiste zonsondergangen of begin de dag in alle rust met een kop koffie en een prachtig uitzicht over het water. Het kan hier allemaal. De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en is volledig gelijkvloers. Het appartement is onlangs geheel gestuct en kan door de nieuwe eigenaren naar eigen wens verder worden afgewerkt. De ligging is ideaal te noemen. Het penthouse ligt op de kop van de Havenbuurt en biedt een prachtig uitzicht rondom. Op loopafstand vind je het centrum van Zaandam met al haar voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, diverse restaurants en cafés, het Zaantheater en de bioscoop. Het centrum van Amsterdam en Schiphol zijn met de trein binnen respectievelijk 12 en 18 minuten te bereiken. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop sport- en recreatiemogelijkheden. Kortom: wil jij straks genieten van dit uitzicht? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De lift brengt je rechtstreeks naar het appartement. Ieder appartement beschikt over een eigen fietsenberging, welke gelegen is op de begane grond. Derde woonlaag Zoals gezegd brengt de lift je direct in het appartement. Hier stap je uit in de hal, die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. De vele raampartijen en de lichtkoepel zorgen niet alleen voor een fraai uitzicht over het water, maar ook voor een prachtige lichtinval. Iedere dag voelt hier anders. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, aparte magnetron, koelkast met vriezer en een kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar het heerlijk vertoeven is en je kunt genieten van een uitzicht over het water dat nooit verveelt. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot het royale dakterras van ruim 30 m². Hier kun je tot laat in de avond van de zon genieten en de mooiste zonsondergangen genieten. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de twee overige slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon en delen de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Aan de hal zijn daarnaast het gastentoilet en de technische ruimte gesitueerd. Hier vind je, naast extra bergruimte, ook de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De vele raampartijen en de twee lichtkoepels zorgen voor een prachtige lichtinval in het gehele penthouse. Bovendien zijn alle drie de slaapkamers voorzien van airconditioning. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 2022, woonoppervlak 114 m2, Appartementencomplex gelegen op eigen grond; 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig; De woning beschikt over een energielabel B; Verwarming middels HR combiketel, type Intergas bouwjaar 2021. Koeling via airconditioning; De servicekosten bedragen € 495,76 per maand; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.