Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Hogendijk 30 D

1506AH Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Hogendijk 30 D Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM Luxe en comfort midden in het bruisende centrum van Zaandam! Dit instapklare appartement van 67 m² heeft alles wat je zoekt: een moderne afwerking, hoge plafonds, fijne layout, badkamer ensuite, vloerverwarming en een heerlijk zonnig dakterras op het westen. De locatie is perfect: op loopafstand van het NS-station, winkels, restaurants en terrassen. Bovendien is er een optionele parkeerplaats beschikbaar. Een unieke kans om luxe te wonen én volop te genieten van het stadsleven! KENMERKEN OM VAN TE DROMEN Moderne afwerking & instapklaar Dakterras op het westen: genieten van de zon Vloerverwarming voor warmte en comfort Centrale ligging in hartje Zaandam NS-station op loopafstand Parkeerplaats separaat te koop € 20.000 WOON IN HARTJE ZAANDAM Geniet van een strak afgewerkte woning waar je direct in kunt trekken. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie dakramen en hoge plafonds, royale raampartij en vloerverwarming. De keuken is modern en compleet ingericht met een kook en spoeleiland, ideaal voor een snelle maaltijd of een culinair avondje. Het heerlijke dakterras op het westen is de ideale plek om te ontspannen en de avondzon mee te pakken. Met een slaapkamer vol rust en een moderne ensuite badkamer biedt deze woning alles voor het perfecte thuis. Stap naar buiten en beleef het centrum met winkels, restaurants en het station op loopafstand. Extra gemak? Een parkeerplaats is separaat te koop! HIGHLIGHTS  Dit stijlvolle appartement in het centrum van Zaandam is volledig instapklaar. De moderne afwerking, vloerverwarming en een zonnig dakterras op het westen maken dit een geweldige kans. Op 67 m² vind je een lichte woonkamer, een complete keuken, een rustige slaapkamer en een luxe badkamer. Het bruisende centrum, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand, maakt dit een toplocatie. Parkeerplaats separaat te koop voor € 20.000. Voor comfort, gemak en een levendige omgeving: dit is jouw thuis. SCHEDULE AN ONLINE VIEWING NOW – VISIT OUR WEBSITE! MOVE-IN READY APARTMENT RIGHT IN THE HEART OF THE CITY Experience luxury and comfort in the vibrant center of Zaandam! This move-in ready apartment of 67 m² has everything you’re looking for: modern finishes, high ceilings, a smart layout, an ensuite bathroom, underfloor heating, and a delightfully sunny rooftop terrace facing west. The location is perfect – within walking distance to the NS train station, shops, restaurants, and terraces. Additionally, an optional parking space is available. This is a unique opportunity to live in style and fully enjoy city life! FEATURES TO DREAM ABOUT • Modern finish & move-in ready • West-facing rooftop terrace: soak up the sun • Underfloor heating for extra warmth and comfort • Central location in the heart of Zaandam • NS train station within walking distance • Parking space available separately for €20,000 LIVING IN THE HEART OF ZAANDAM Enjoy a sleekly finished home where you can move right in. The living room is bright and inviting, featuring stunning skylights, high ceilings, generous windows, and underfloor heating. The modern kitchen comes fully equipped with a cooking and washing island – perfect for a quick meal or an elaborate culinary evening. The delightful west-facing rooftop terrace is the ideal spot to relax and soak up the late afternoon sun. With a serene bedroom and a modern ensuite bathroom, this home offers everything for the perfect living space. Step outside and experience the city center with its shops, restaurants, and nearby train station. Extra convenience? A parking space is available separately! HIGHLIGHTS This stylish apartment in the center of Zaandam is completely move-in ready. Its modern finish, underfloor heating, and a sunny west-facing rooftop terrace make it an outstanding opportunity. In just 67 m², you’ll find a bright living room, a fully equipped kitchen, a peaceful bedroom, and a luxurious bathroom. The bustling center with shops, eateries, and the NS train station within walking distance makes it a prime location. A parking space can be purchased separately for €20,000. For comfort, convenience, and a lively atmosphere – this is your perfect home! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.