Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Hoogaarslaan 127

1503WD Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 5.436

Fotogalerij

Hoogaarslaan 127 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol goed onderhouden 2-kamerappartement in de geliefde wijk Hoornseveld. Welkom op de Hoogaarslaan 127 in Zaandam! Met een ruime slaapkamer, moderne badkamer (2021), lichte woonkamer en riant balkon biedt deze woning alle comfort die je zoekt. De rustige en vriendelijke buurt zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie! ENGLISH BELOW Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoornseveld. Een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt de supermarkt zich op slechts enkele minuten fietsen en ook het NS-station Zaandam Kogerveld bereikt u in circa vijf minuten. Voor ontspanning ligt het populaire Burgemeester in ’t Veldpark op korte fietsafstand, en het ziekenhuis is eveneens dichtbij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen één minuut rijdt u al op de A8, A7 en A10 richting onder andere Amsterdam en Purmerend. Een fijne plek waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex word je verwelkomd in de nette, lichte gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift, die je moeiteloos naar de verdiepingen van het complex brengt. Het appartement zelf heeft een warme, uitnodigende entree met modern intercomsysteem, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de open woonkamer in, waarin de grote raampartij en stijlvol Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de schuifdeuren loop je zo het balkon op, een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie of de avondzon. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie en ligt perfect in verbinding met de woonkamer, zodat koken en leven naadloos samenkomen. De praktische berging naast de keuken biedt volop opbergruimte en is ideaal voor je voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ruime slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een grote kastenwand, en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2021 geplaatst, strak en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, een heerlijke plek om elke dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Parkeren Rondom het appartementencomplex is doorgaans voldoende parkeergelegenheid op straat. Zo parkeer je makkelijk in de buurt en heb je altijd snel toegang tot je woning. Ook is er een centrale fietsenberging. Uw fiets staat veilig en droog. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 55 m² • Volledig eigendom • Goed geïsoleerd, Energielabel B • Nieuwe Cv-ketel (geplaatst november 2025) • Luxe badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel • Moderne open keuken met gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie • Riant balkon met uitzicht op binnentuin. • Actieve VvE, servicekosten € 142,98 per maand • Gelegen in een rustige, groene en vriendelijke buurt in Hoornseveld, Zaandam ENGLISH: Charming and well-maintained 2-room apartment in the popular Hoornseveld district. Welcome to Hoogaarslaan 127 in Zaandam! With a spacious bedroom, modern bathroom (2021), bright living room, and generous balcony, this apartment offers all the comfort you are looking for. The quiet and friendly neighborhood provides a pleasant living environment with all amenities within reach. In addition, the apartment is well-insulated and comes with Energy Label B. In short, a fantastic home in a prime location! The apartment is located in the beloved and family-friendly Hoornseveld district. A green residential area with all daily amenities nearby. The supermarket is just a few minutes by bike, and Zaandam Kogerveld NS station can be reached in approximately five minutes. For relaxation, the popular Burgemeester in ’t Veldpark is also a short cycling distance away, and the hospital is conveniently close. Accessibility is excellent: within one minute, you can reach the A8, A7, and A10 motorways, providing easy connections to Amsterdam, Purmerend, and beyond. A perfect place where peace, space, and a central location come together. Layout: Upon entering the apartment complex, you are welcomed into the neat, bright communal entrance with mailboxes, stairwell, and elevator, providing effortless access to all floors. The apartment itself has a warm and inviting entrance with a modern intercom system, meter cupboard, and separate toilet. From the hall, you step into the open living room, where the large window and stylish French balcony provide beautiful natural light. Through the sliding doors, you can step onto the balcony, a wonderful spot to enjoy your morning coffee or the evening sun. The open kitchen is equipped with a gas hob, built-in oven, and fridge/freezer, perfectly connected to the living room, so cooking and living blend seamlessly. The practical storage room next to the kitchen offers plenty of space for pantry items or other belongings you do not need daily. The spacious bedroom has enough room for a large wardrobe and provides direct access to the modern bathroom. Installed in 2021, the bathroom is sleek and fresh, featuring a walk-in shower and double sink, a wonderful place to start or end your day in comfort. Parking: Around the apartment complex, there is generally ample street parking, providing easy access to your home. There is also a central bicycle storage where your bike stays safe and dry. Highlights: - Living area: approx. 55 m² - Full ownership (freehold) - Well-insulated, Energy Label B - New central heating system (installed November 2025) - Luxury bathroom (2021) with walk-in shower and double sink - Modern open kitchen with gas hob, built-in oven, and fridge/freezer - Spacious balcony overlooking the courtyard - Active homeowners association (VvE), service costs €142.98 per month - Located in a quiet, green, and friendly neighborhood in Hoornseveld, Zaandam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.