Direct naar de inhoud
Logo van Prismaat Makelaars Zaanstad

Ina Dammanstraat 22

1507PH Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Ina Dammanstraat 22 Zaandam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, instapklare woning biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt en dichtbij de groene velden van Westerwatering. Stap binnen in deze volledig gerenoveerde parel in het geliefde Westerwatering, waar comfort, luxe en sfeer samenkomen in een woning die écht álles heeft. Klaar om je intrek te nemen en je volledig thuis te voelen. Bij binnenkomst valt meteen de prachtige PVC-vloer op met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane vloer. In de gang vind je het moderne toilet met fontein en mechanische ventilatie. De lichte, net gestuukte woonkamer biedt genoeg ruimte om moeiteloos een loungebank en eettafel kwijt te kunnen. Alles is afgewerkt met oog voor detail en een gevoel van thuiskomen. De keuken is een droom voor kookliefhebbers! Uitgerust met werkelijk alles: een koel-vriescombinatie, maar liefst 2 ovens, een magnetron, 5-pits fornuis, vaatwasser, quooker en genoeg opbergruimte. Of je nu snel iets warms maakt of uitgebreid wilt tafelen, hier kan het allemaal. De eerste verdieping telt 3 kamers, stuk voor stuk stijlvol afgewerkt met dezelfde strakke PVC-vloer. De grootste kamer heeft een slim weggewerkte opbergruimte, en een andere slaapkamer is al perfect ingericht als thuiskantoor met maatwerkkasten. De luxe badkamer met een speelse tegelstijl is fijn ingericht met een douche, dubbele wastafel, toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming voor warme voeten na het douchen. De tweede verdieping is net zo netjes afgewerkt en verrassend ruim, ook weer voorzien van dezelfde mooie PVC-vloer. Of je hier nu een extra slaapkamer, hobbyruimte of sportkamer van maakt, alles kan. De overloop biedt genoeg ruimte voor een wasmachine, droger en plek om de was op te hangen. In de keurig betegelde tuin, die gesitueerd is op het oosten, kan je heerlijk genieten van de ochtendzon. Ook 's middag schijnt hier nog volop de zon, perfect om lekker languit te relaxen in de comfortabele zithoek. Deze onderhoudsvriendelijk tuin heeft een vrijstaande schuur met elektra en is ook te betreden via een achterom. De Ina Dammanstraat bevindt zich in de wijk Westerwatering, een wijk met alles dichtbij. Ben je een liefhebber van de natuur dan stap je zo het Westzijderveld op voor een heerlijke wandeling. Het winkelcentrum van Westerwatering en het bruisend centrum van Zaandam zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken. In de nabije omgeving zijn er basisscholen, een hogere school en sportactiviteiten te vinden. De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Toch liever met het OV? Het station ligt op 8 minuten fietsafstand. Instapklaar, modern afgewerkt, perfect gelegen en met ruimte in overvloed. Plan snel je bezichtiging en laat je verrassen. Want één ding is zeker, hier wil je wonen! Kenmerken: - Woonoppervlakte 96 m²; - Instapklare woning; - Geheel gerenoveerd; - Goede ligging; - Erfpacht afgekocht tot en met 2038; Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.