Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Jan Steenstraat 8

1506LN Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Jan Steenstraat 8 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jaren '30 woning met karakter in de geliefde rustig gelegen Schildersbuurt! Welkom aan de Jan Steenstraat 8 in Zaandam. Een charmante twee onder een kapwoning uit de jaren dertig waar karakter en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk voelt dit huis direct vertrouwd zodra u voor de deur staat. Authentieke details, een prettige lichtinval en een fijne indeling maken dit tot een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar sfeer én functionaliteit. De woning kan in- en extern naar eigen smaak worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Via de entree komt u binnen in de hal, hier is een toilet en meterkast aanwezig. Via de hal heb je toegang tot de woonkeuken. De uitgebouwde woonkamer is een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de lichtstraat in het plafond en de schuifpui. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Dit is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht, aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookstel, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is de eettafel hier opgesteld. De woning ademt een warme, huiselijke sfeer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of verder te verfijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom, voorzien van praktische vaste kast, die zorgen voor veel opbergruimte en een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer is daarnaast voorzien van de wasmachine en droger aansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en veel bergruimte. Dankzij het dakraam is het een lichte en prettige kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv ketel. Tuin De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Of u nu kiest voor een gezellige loungehoek, een eettafel voor lange zomeravonden of wat extra groen, hier creëert u eenvoudig uw eigen buitenplek. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel werk. Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 114 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 94 m² Energielabel: F Ligging De woning ligt in de geliefde Schildersbuurt, bekend om haar charmante jaren ’30 architectuur. Een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Op 10 minuten fietsen van het centrum van Zaandam en het NS-station, met scholen, supermarkten en sportfaciliteiten om de hoek. Ook de A7 en A8 richting de A10 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan rustige weg in woonwijk Schildersbuurt; - Uitbouw 2005; - CV ketel uit 2005, eigendom; - De woning kan in- en extern naar eigen smaak worden gerenoveerd/gemoderniseerd; - Bouwkundig rapport eind 2025 aanwezig; - Fundering wordt gemonitord door gemeente Zaanstad, zakking gekwalificeerd als ''klein''; - Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Inhoud
353 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.